中央空调系统保养维护规程..docVIP

中央空调系统保养维护规程 1水系统的保养： 1.1检查冷却水塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换； 1.2清洗冷却水塔、塔盘； 1.3清洗冷却水管上的过滤器； 1.4在冷却水系统中根据水质监测情况加入缓蚀剂；阻垢剂（外委进行。） 1.5检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常； 1.6检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。 1.7在冷冻水系统中监测软化水水质情况。检查软化水系统。 2盘管风机的保养： 2.1检查风机盘管电机运转情况，风机传动部位注油。 2.2检查风机盘管控制电动调节阀和温控开关。 2.3检查风机盘管水循环情况、二通阀是否正常。 2.4检查风机盘管过滤网，并做清洗工作。 2.5检查风机盘管接水盘是否干净、无污物冷凝水管是否通畅。 2.6检查风机盘管吊件、风口连接等处是否稳固。 2.7检查风机盘管管路保温层是否有破损或脱落。 3.冷却塔的保养： 3.1风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁。 3.2齿轮箱油位检查、补油，皮带及皮带轮检查，轴承温升检查并补加润滑油。 3.3检查布水装置是否有异物堵塞情况。 3.4塔盘、塔体倾斜校正。 3.5检查水塔补水装置是否正常。 3.6每年运行前检测风扇电机绝缘情况。 3.7检查填料使用情况是否有堵塞或破损。 3.8检查冷却塔管路及结构架、爬梯等锈蚀情况，及时进行处理。 4管道系统的保养： 4.1阀门漏水检修，保温层修补。