中科院研究生宿舍施组..docVIP

编制依据 （一）中国科学院北京建筑设计研究院设计的建筑、水暖、电气图. （二）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88 （三）通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97 电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82 （四）依照甲乙双方签订的建设工程施工合同（已备案）。 （五）《建筑安装工程安全操作规程》、《建筑构造通用图集》 〈〈建筑分项工程施工工艺标准〉〉。 二、工程概况 （一）工程简介： 序 项 目 内 容 1 工程名称 中科院研究生院玉泉路园区研究生宿舍改造工程 2 工程业主 中国科学院研究生院 3 设计单位 中国科学院北京建筑设计研究院 4 工程地点 北京市石景山区玉泉路19号甲 5 质量目标 工程质量优良，创北京市装饰优质工程 6 改造内容 本工程为装修改造工程,内容包括建筑外装修改造,室内客房装修改造,餐厅部分改造,新加卫生间,新加暖气系统,水、电、通风空调系统配套改造。 （二）工程设计概况： 序 项目 内 容 1 功能 学生宿舍 2 建筑 规模 建筑总面积 17500 m2 场地面积 7476 m2 首层面积 3560 m2 地上面积 15460 m2 地下面积 2040 m2 建筑檐高 主楼：35 m ；群房：10.4 m 建筑层数 地上：10层；地下：2层 室内±0.00相当于绝对标高66.650，室内外高差为0.48-1.2m。 3 建筑尺寸 整体 长度：83.7 m 宽度：77.7 m 主体 长度：41.7 m 宽度：40.7 m 4 结构型式 客房主体为框架剪力墙结构，其余为框架结构 (三)建筑装修做法表： 使用 房间名称 楼、地面 踢、裙 内、墙 顶 棚 备 注 门厅、首层电梯厅 -------- -------- -------- 石膏板 吊顶面层为乳胶漆 学生餐厅 现浇水磨石 水磨石 乳胶漆 矿棉吸音板 厨房部分 现浇水磨石 瓷砖 喷漆 喷涂料 裙高1800 公共卫生间 防滑地砖 ------- 釉面砖 PVC板 公共楼梯间 ------- ------- 乳胶漆 乳胶漆 原石材面层保留 教师餐厅 防滑地砖 油漆踢脚 乳胶漆 矿棉吸英板 二层 厨房部分 普通地砖 瓷砖墙裙 喷漆 喷涂料 裙高1800 多功能厅 ------- -------- -------- 石膏板 活动室、会议室 彩色石英塑料地砖 松木踢脚 壁纸 矿棉 吸英板 吊顶面层为乳胶漆 十层 走廊 普通地砖 现浇水磨石 乳胶漆 矿棉吸音板 宿舍客房 普通地砖 油漆踢脚 乳胶漆 乳胶漆 楼梯间 普通地砖 油漆踢脚 乳胶漆 乳胶漆 开水洗衣间 防滑地砖 瓷砖墙裙 油漆 矿棉吸音板 裙高1200 新加单人卫生间 防滑地砖 -------- 釉面砖 PVC板 三、施工部署 （一）工程目标 １、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分为90以上。工程质量优良，创北京市装饰优质工程。 ２、安全目标： (1)无人身重伤及以上伤亡事故； (2)无交通死亡事故； (3)无等级火灾事故。 ３、工期目标：本工程工期为125日历天。，2001年11月28日进场开工，2002年3月31日竣工。 ４、现场管理目标：按照北京市文明安全工地的标准进行施工。 （二）管理组织机构 １、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。 项目部组织机构图如下：