桩基础工程施工图预算编制程序及w应注意的问题.docVIP

　桩基础工程施工图预算编制程序及应注意的问题　　桩基础工程施工图预算编制程序为：收集、熟悉和审查编制依据；划分分项工程项目；计算分项工程量；选套预算定额基价、计算定额直接费；计算各项费用、汇总工程造价；校核；填制表格、编制说明、填写封面、装订成预算书。1.1　收集和熟悉基础文件和资料　　基础资料主要包括：施工图纸和说明书，施工方案或施工组织设计，预算定额(或地区基价表)，地区建筑工程费用取费标准，预算员工作手册，工程合同或协议，设计概算。这些资料在预算中的作用和收集使用时应注意的问题分别是：　　(1)施工图纸是计算工程量和进行预算列项的主要依据。预算前必须具备经建设单位、设计单位和施工单位共同会审的全套施工图纸及有关的标准图集。熟悉图纸和说明书的重点是检查图纸是否齐全，设计要采用的标准图集是否具备，是否有设计变更单等。　　(2)施工组织设计是确定桩基工程进度计划、施工方法、主要技术措施及施工现场平面布置等内容的文件。如机械设备类型和数量、设备与材料运距、自然地面与桩顶桩底标高、地层条件、泥浆池数量、钢筋搭接长度等预算所需参数都取自于施工组织设计。同一工程项目，不同的施工组织管理措施其预算造价也不同。　　(3)现行的预算定额(或地区基价表)及地区材料预算价格是确定人工、材料、机械台班消耗量、分项工程直接费及进行定额换算与补充的主要依据。要注意的是预算定额(或基价表)是具有很强的地区性和时效性。国家建设主管部门(建设部)归口具体组织和颁布全国统一的基础定额及有关规章制度，统一预算定额的分项，定额编号，统一人工、材料、机械台班消耗量的名称及计量单位等。而各地区可根据各自特点和各地人工日工资标准、材料预算价和机械台班单价依据国家规定的编制原则，编制各部门和地区性的预算定额和基价并颁发补充性的条例细则。另外，随着市场经济的变化，为了使预算定额能反映实际，各地定额站随时颁布有关预算定额新的调整文件，并且每隔几年编制新的地区预算定额或基价表。因此，必须熟悉当地预算定额各分项的划分、分项工程的工作内容、各项目之间的关系及其有关规定，并要了解新的有关文件和材料预算价等情况，以便能熟悉地查找和正确地使用。　　(4)各地建筑工程费用取费标准和价差调整的文件是计算实际工程造价和材料实际价格与预算价格综合差额的依据。各地取费标准中规定的费用项目和取费的费率都不完全相同。　　(5)预算员工作手册是将计算工程量和作补充定额时要用到的一系列系数、数据、计算公式和其它有关资料，汇编成手册以备查用。　　(6)工程施工合同是施工企业与建设单位双方必须遵守和履行的文件，它明确了双方的责任、权利、利益。因此，合同或协议中有关施工图预算的决定也是编制预算的依据。　　(7)设计概算可在预算时参考。1.2　正确划分分项工程　　桩基础在建筑工程中属于一个分部工程，在预算定额中排在第二分部，划分预算分项是要根据桩基的类型和施工方法，按照预算定额中各分项工程的定额编号排序来划分。要注意在划分分项时，必须使所划分的分项既要符合拟建工程的实际情况，又要使确定的分项工程名称、内容、范围和排序等能满足预算定额(基价表)的相应规定和要求。例如常见的泥浆护壁成孔灌注桩按预算定额通常划分为：成孔与灌注砼；入岩增加费；钢筋笼制、安；人工挖土方；人工挖沟槽；泥浆运输；大型机械设备安、拆；大型机械场外运输等分项工程项目。　　如果工程中实际工作内容、材料(如砼强度)与预算定额不同或定额缺项，则要进行基价换算和编制补充定额。补充定额单价须经当地有关部门及建筑银行同意后方可执行。此外，虽然在预算定额中桩基工程列在第二分部，但完成一桩基工程的施工任务往往还包含其它分部工程的工作内容，如挖泥浆池、沟等属于预算定额中第一分部的内容，因此，对其他有关分部的规定和内容也要熟悉。在划分分项工程时，不准许漏项、错项、重项。1.3　准确计算各分项工程量　　准确计算工程量是确定分项工程定额直接费及桩基工程施工图预算造价的中心环节。同时，工程量也是组织劳动力、材料供应和调配机械设备等不可缺少的基本数据。计算各分项工程量时，注意应根据施工图、施工组织设计，按预算定额规定的分项工程量的计算规则计算，并要注意在桩基础分部说明中对打试验桩、斜桩、入岩、小型工作量等特殊情况所作的特殊规定。　　当各分项工程量计算完毕经复核无误后，按预算定额规定的分项工程顺序逐项汇总，调整列项填写“工程量计算表”，即把定额编号、分部分项工程名称、计量单位、计算式和数量按规定格式填入表中，以便于审查和校对，并为套用预算单价提供方便。1.4　套用预算定额基价、计算定额直接费　　把“工程计算表”中工程数量按预算定额分项工程的计量单位填入“工程预算表”内：依据各地预算定额，查出各分项工程的定额基价及相应的人工费、材料费和机械