全国一级建师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》网上增值服务.docVIP

全国一级建造师执业资格考试用书(第二版) 《建设工程经济》 网上增值服务（3） 第一部分 勘误 页码 位置 误 正确 64 式1Z101042-13 应纳消费税额=销售额×比例税率+销售额×比例税率 应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率 66 表1Z101042下方 在企业生产经营管理中。。。分析方法 该段话删去 第二部分 读者答疑 问题483老师有个题我没看懂：书中第30页那个式子 FNPV(FIRR)=-1000+300(P/A FIRR 5)+307(P/F FIRR 6)=0 这个完整的式子是下面这样的吗？ -1000+300 （1+FIRR ）-5+307（1+ FIRR）﹣6=0（指数在上面）如果是这样的话20%怎么解出来？什么是试算法？老师能把这个完成的解法和式子给我列出来吗 谢谢老师 答：第30页【例1Z101025-1】中的财务内部收益率FIRR为20%的计算过程可参见第32页【例1Z101026】中的财务内部收益率FIRR的计算过程。即通过下式运用试算法解得FIRR。 FNPV(FIRR)＝－1000＋300（P/A，FIRR，5）＋307（P/F，FIRR，6）＝0 ?本例的重点只是为了说明财务内部收益率的经济含义，而非FIRR的计算，故直接将FIRR的计算结果20%列出。 问题6341、年金的概念 2、P13（P/A，i,5)=1000/280=3.5714 然后可计算出(P/A,i,5)的相邻值,即(P/A,12%,5)=3.6048 (P/A,14%,5)=3.4331 其中12%和14%是怎么出来的,3.6048和3.4331是怎么出来的呢? 3线性内插法 4年初借款余额 答：1、年金的概念见教材P10顺数第9行。 2、计算出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714后，可通过试算或借助复利表即可计算出(P/A,i,5)的相邻值。 试算就是在时间不变的情况下将不同的i值代入年金现值系数，即 ，可解出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714的相邻值，本例相邻值为(P/A,12%,5)=3.6048和(P/A,14%,5)=3.4331， 其对应利率即为12%和14%。 借助复利表也可计算出(P/A,i,5)的相邻值，只是本教材没有提供复利表，在此就不解读了。 3、因为年金现值系数(P/A,i,n)是随利率i和时间n呈非线性变化的，不是呈直线变化的。本例(P/A,i,5) 是在时间确定下随利率i呈非线性变化，如图1Z101013-3所示。为简化计算，将在12%和14%所对应的年金现值系数3.6048和3.4331之间的曲线视为直线，在12%和14%之间内插解出i值，故此近似计算方法称为线性内插法。 4、期初贷款额，不同的条件，结果不同，见【例1Z101013-8】，这正是要引起注意的 问题697对本书配套光盘里复习问答中有些题目的答案不理解，比如1Z101011掌握利息的计算中第2题里第（1）问的A选项：利息是资金时间价值的唯一表现形式；第（5）问的C选项：复利计算的基础是本利和以上两个选项为什么都是错的？资金时间价值的表现形式除了利息以外还有什么其他的吗？复利计算的基础是什么？能否提供解答？谢谢！ 备注：问题是根据书中1Z101011掌握利息的计算的内容（第2页到第6页）提出来的 答：（1）“利息是资金时间价值的唯一表现形式”是错误的。因为利息只是资金时间价值的一种重要表现形式，而不是“唯一表现形式”。 资金时间价值的表现形式还有利润。 （2）“复利计算的基础是本利和”是错误的，错在表达不清。因为本利和有单利本利和与复利本利和之分，单利本利和就不是计算复利的基础。即使是复利本利和也不能简单说是复利计算的基础，因为复利本利和是有时点的。复利计算的条件：一是计息周期在一个以上；二是期末不支付；三是利生利；在三个条件基础上，以“本期初或上期末”本利和作为计算“本期”利息的基础。而不是任何时点的本利和都是“本期”复利计息的基础。 第三部分 1Z103000 建设工程估价 部分知识点 1．建设工程项目总投资中的建设投资由哪几部分组成？ 答：建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。 2．设备运杂费由哪几部分构成？ 答：设备运杂费通常由下列各项构成： (1) 国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 (2) 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；