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东胜区城乡统筹试验示范区供热工程项目 监 理 大 纲 编制： 审核： 审批： 建设单位：鄂尔多斯市东蒙物业有限公司 监理单位：鄂尔多斯市科龙建设监理有限公司 日 期：2009年8月2日 目 录 0 编写依据及原则 1 工程项目概况 2 项目目标 3 监理阶段和范围 4 监理组织机构及人员构成 5 监理工作内容 监理工作制度 主要监理措施 主要监理工作流程 提供业主的主要文件及报告 编写依据及原则 依据 项目目前进展状态 项目文件资料（包括设计图纸、项目批文、地质水文资料等） 项目监理招标文件 业主的正当要求 国家、地方政府的有关政策、法规 原则 能体现对本项目总体监理方案的概貌，使招标单位对科龙公司在本项目监理上的总体安排有基本了解； 本大纲应具有指导监理规划编制的基本内容和深度； 针对本项目特点力求做到重点突出（尤其是专业质量控制要体现化工装置的特色）。 工程项目概况 项目名称：东胜区城乡统筹试验示范区供热工程 建设地点：东胜区罕台镇 占地面积：1400平米 主要技术特点： 本工程为单层锅炉房，最大跨度为36米，基础柱径1米，预计柱长8米，单桩承载力840KN，极限承载力1500KN，承台长1600mm，高1000mm，桩基砼强度为C25，建筑设计使用年限：2类（25年）；耐火等级为二年；抗震设防烈度为7度；属丁类生产厂房。 项目组成、规模（见附表1） 根据业主所提供资料，详列： 附表1 序号 工程名称 规模 工程投资 工程类型 工期 质量等级 合同价款 备注 1 城乡统筹供热工程 3×39MW 2950万元 供热工程 5个月 合格 2000万元 / / / / / / / / / 总平面示意图（见附） 项目目标 2.1 总工期目标、质量目标、投资目标见附表2。 附表2 序号 工程名称 工期目标 质量目标 投资目标 （天） （优良或合格） （万元） 1 城乡统筹供热工程 150 合格 2950万元 2.2 目标分解 2.2.1 工期目标分解 工期目标分解对确保项目总目标的顺利实现至关重要，在项目实施开始就应根据总目标大体确定分解目标，一般应按子项、分阶段列出主要控制点，据此在项目实施过程中进行进一步细化分解。工期目标分解总的原则： 2.2.1.1 要保证总工期目标 2.2.1.2 计划安排做到均衡而有节奏 2.2.1.3 达到各种资源的全面优化使用 2.2.1.4 具体分解方法将在《监理规划》或《监理实施细则》中体现。 2.2.2 质量目标分解 序号 单位、分部、分项 质量等级 工程名称 合格 优良 1 土建 ∨ 2 钢构 ∨ 2.2.3 投资目标分解 应根据所监项目总投资（或承包合同价）的费用组成进行分解，按阶段、分子项制定控制基准目标。投资目标分解总的原则: 2.2.3.1 保证不突破总投资目标 使资金投用适时，并满足工程进度目标的要求。 具体分解方法将在《监理规划》或《监理实施细则》中体现。 目标分解应随着项目进展不断由粗到细进行，并切实落实到具体的部门或人员，同时，目标确定应同时确定相应的完成时间，以便检查、督促、发现问题及时纠正，确保总目标的最终实现。 监理阶段和范围 监理阶段 （主要是指工程建设阶段）：（根据招标文件选择） 3.1.1项目准备阶段 3.1.2施工招标阶段 3.1.3施工阶段 3.1.4项目竣工验收、试车阶段 监理范围：（根据招标文件填写） 工程承包合同范围内的所有项目，在工程实施过程中工程量、工程规模调整或设计变更均属本监理范围。 监理组织机构及及拟派人员 监理组织机构 4.1.1 设置原则 精简、效能，功能齐全，满足监理项目的具体要求，并随着工程的进展情况进行适当的补充或调整。机构设置要做到目标明确、层次清楚、协调一致。 4.1.2 本项目监理机构形式（附图示） 城乡统筹供热工程项目 监理组织机构图 拟派监理人员（高级、中级、初级人员按比例配备） 驻地监理人员一览表 序号 姓名 性别 年龄 专业职称 职务 资格证书 备注 1 张瑜 女 23 工程师