某大厦电气、给排水系统施工组织设计正文.docVIP

第一章 工程概况及编制依据 一、项目概况 本项目为广东南岳房地产开发有限公司投资兴建的广州中国名牌商业办公楼大厦；该项目总建筑面积约为60000㎡；总用地面积为7081.65㎡;为一幢25层高的办公与商业综合楼。裙楼四层；另设三层地下室，布置机动车库及设备用房。变配电室设于地下一层；首层为商业及银行、办公的大堂。二层为商场；三、四层为酒楼餐饮、五层以上为高级写字楼。 二、分项概况 1、电气动力配电系统 1.1由10KV电源引入首层开关房，再由开关房引至设于地下一层的变配电所。变配电所的电源380/220V，应急电源由地下一层的发电机组供给。当市电断电后，应急自备发电机组起动；保证防排烟机、消防中心、弱电机房、消防水泵、防火卷帘门，应急照明，电梯等重要负荷的供电；并采用双回路在最末一级配电箱处设置自动切换装置。 1.2在地下一层设置空调主机房，并采用BAS系统数字控制技术进行对全楼的供水、排水、供水设备、公共区域照明、供电系统监视及节能控制。 2、电气照明配电系统 2.1室内照明公共区域部分采用吸顶灯;光源为紧凑型电子荧光灯。商铺、车库、办公室采用稀土三基色T5直管荧光灯（选用电子镇流器） 2.2、在公共通道，楼梯间、设备房及人员密集的场所设置应急照明灯。 2.3、防雷接地系统 2.3.1按二类防雷设施在建筑物天面易受雷击的部位设明装避雷带;在天面阳角处设避雷短针;利用建筑物柱内钢筋作引下线;引下线与每层的建筑物外圈梁筋的均压环连接,形成电气回路. 2.3.2避雷引下线与基础底板的钢筋网连接,并且在首层设测试点。 2.3.3本工程接地形式采用TN-S系统；在各楼层设等电位箱；所有外露可导电部分都与PE线连接；且PE主干线与建筑物每层水平主钢筋连通。 3、室内生活给水系统 3.1采用变频供水和自来水直供联合供水方式。由市政自来水管道进入小区地下生活，消防水池。生活水池调节有效容积为150立方米，小区消防水池调节容积为540立方米。能满足生活和消防用水的要求。 3.2市政直接供水区：-3层~4层。变频供水中区：5~15层。变频供水高区：16~25层。 3.3室内生活给水管采用给水薄壁不锈钢管材；接口为焊接及卡压式。 4、消火栓给水系统 4.1室外消防栓采用低压制，其用水由市政水直接供给。 4.2小区采用临时高压合用给水系统，设对应的消防给水装置，每个分区分别设计两条输水管与消火栓环管网相连接。 4.3消火栓的布置保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充水柱同时达到，系统在屋顶设装有压力显示装置的试验消火栓，消防电梯前室设置消火栓。每个消火栓箱处设直接启动高低区消防给水泵的按钮设施。 4.4消火栓给水系统高低区分别设置3个DN150地上式SQT100型消防水泵接合器与消防栓环状给水管网相连接。 4.5屋顶设置容积为18立方米的消防水箱，供消火栓系统与喷淋系统合用的的高位消防水箱。 5、自动喷水灭火系统 5.1本工程在地下停车场、商场、办公室等部位设置自动喷水灭火系统。 5.2喷头动作温度均为68°C，无吊顶部分采用直立型玻璃泡喷头，有吊顶部分采用装饰性喷头。 5.3系统在室外每区分别设置2个地上式水泵接合器与室内喷淋给水管网相连接；在室内设置7套ZSS型湿式报警阀；控制阀采用安全信号阀，显示开关状态，并将开关信号传送到消防控制室，便于监督管理。 6、室内排水系统 6.1系统采用分流制排水系统，即生活污水、粪水、雨水及空调冷凝水分别排放。 6.2采用伸顶通气管及专用通气管透气，生活污水通过室内排水管排至室外检查井，地下室污水由污水泵提升后排入室外检查井。 6.3所有生活粪水排入室外污水管道，汇集到市政污水处理厂处理。 6.4室内排水管道采用PVC塑料排水管,专用胶水粘合接口。 7、室外排水系统 7.1本工程±0.00相当于广州城建高程8.500米。 7.2小区给水量Q1=500?/d，污水量Q2=400?/d,粪水量标准按120升/人.日计算。 7.3小区雨水就近排至地块周边市政排水管道；污、废水经室外管网收集后排入市政管道至猎德污水处理厂统一处理。 7.4室外排水管基础采用砂石基础，砂井盖采用复合材料井盖（过汽车）；雨水口采用单箅复合材料雨水口，雨水检查井每三个设置一个沉砂井，井底下沉300mm。 7.5室外排水管道材料采用HDPE双壁波纹管,橡胶圈插接口。 7.6管道埋深敷设地行车道上不少于0.7米；敷设在非行车道上不少于0.5米。且坡度污水管为1%；雨水管坡度为0.5%以上。 8、室外给水系统 8.1从市政给水水表组后分三路供水管网,其中一路至室内生活水池供水管,口径为DN100。另外一路至消防水池供水管,口径为DN100镀锌钢管,接口方式为卡箍式。一路为室外绿化用水。供整个室外园林及喷水池用水。管材采用镀锌钢管。接