婚姻中的财产问题.ppt

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同 财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫 妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共 同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民 法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依 照民事诉讼法的规定予以制裁。 ——《婚姻法》第四十七条 案例：协议离婚未成，财产分割协议有效吗？ 齐某与方某结婚多年，自2010年起，齐某 经常夜不归宿，还无端打骂方某。方某发现 齐某有了婚外恋，双方协议离婚。齐某同意 将双方购置的一套房产和20万元存款归方某 所有，签订了离婚协议书。但当方某要求去 登记离婚时，齐某却一再推脱，无奈方某诉 至法院。 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院 协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方 协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的， 人民法院应当认定该财产分割协议没有生 效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进 行分割。 ——婚姻法司法解释三第十四条 案例：离婚时未处理的夫妻共同财产，离婚后还可以要求分割吗？ 潘某与曹某系夫妻，于2009年4月共同出 资购买了一套120万元的商品房期房。2009 年12月，曹某发现潘某有外遇，向法院起诉 离婚。法院判决离婚，但未对房屋作出处理。 2011年6月，潘某办出房产证。曹某得知 后，要求分割。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜 判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由 当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有 争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 ——婚姻法司法解释二第二十一条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向 人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚 时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以 分。 ——婚姻法司法解释三第十八条 几个常见的问题 1、结婚前我有10万元存款，离婚时要分吗？ 2、婚后父母给我一套房，离婚要平分吗？ 3、婚后给妻子一套房子，可不可以反悔？ 4、婚前一方买房婚后双方还贷离婚时房产归谁？ 5、夫妻还没离婚能不能分财产？ 6、他把房子私自卖了，我还能要回房子吗？ 问题1：夫妻一方婚前财产婚后孳息和自然增值是否是夫妻共同财产？ 《婚姻法司法解释（三）》第5条规定，夫妻乙方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值的外，应当认定为夫妻共同财产。 1、婚前房产在婚后所产生的租金？ 2、婚前存款在婚后所产生的利息？ 3、个人财产婚后投资取得的收益？ 问题2：夫妻一方将房产赠与另一方，能够撤销赠与吗？ 1、老公赠与老婆房产，但没有过户，离婚时，老公撤销赠与，房子属于老婆吗？ 2、老公赠与老婆房产，虽没有过户，但办理了公证，房子属于老婆吗？ 3、老公赠与老婆房产，已经办理了过户，老婆要求离婚时，老公能否要回房产？ 问题3：婚后一方父母购买房屋的归属？ 法律规定：《婚姻法司法解释（三）》规定，婚后父母一方出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对子女一方的赠与，改不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 问题4：婚后双方父母购买房屋，房子归谁所有？ 法律规定：《婚姻法司法解释（三）》第7条第2款规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方各自父母的出资额按份共有，但当事人另有约定的除外。 问题5：婚前按揭的购房，婚后共同还贷，离婚时归谁所有？ 1、房产归登记一方所有； 2、尚未归还的债务为登记一方得个人债务； 3、婚后还贷部分属于夫妻共同财产； 4、婚后还贷部分对应增值部分，由登记一方对另一方进行补偿； 5、婚前按揭，婚后增加了另一方名字，产权归属为双方共同所有； 问题6：丈夫卖掉房产，妻子有权要回吗？ 法律规定： 《婚姻法司法解释（三）》 第11条规定，在全部具备下列条件下，夫妻一方出售共同所有的房屋没有经过另一方同意的，要求追回房屋的，人民法院不予支持。 1、第三方善意购买该房屋； 2、第三方支付了对价； 3、已经办理了产权登记手续。 问题2:协议离婚后，一方就财产分割问题反悔的，如何处理？ 1、必须在协议离婚后1年内提出； 2、必须符合下列条件之一： 1）订立财产分割协议时存在欺诈行为； 2）订立财产分割协议时存在胁迫行为； 司法解释三争议话题（