3前期工作讲解.ppt

* 留存权益是企业税后净利润在扣除发放的股利后形成的，包括提取的盈余公积金和未分配利润，所有权属普通股股东。可以作为未来股利发放，也可以作为扩大再生产的资金来源，但都会使股东付出代价，所以也有成本，一般视为普通股股东对企业的再投资，参照普通股计算。 * 1.首先计算各种资金占总资金的比重 债券 1000/2500=0.4 优先股 500/2500=0.2 普通股1000/2500=0.4 2.各种资金的个别资金成本率 债券资本成本率=10%*（1-33%）/（1-2%）=6.84% 优先股资本成本率=7%*（1-3%）=8.25% 普通股资本成本率=10％（1-4％）+4％=14.42％ 3.加权资金成本率 6.84%*0.4+8.25%*0.2+14.42%*0.4=10.15% 加权资本成本=2500*10.15%=253.75 * * 按被证券化的金融资产本身有无抵押品分为抵押贷款证券(MBS )和资产支持证券(ABS)美国的习惯将MBS与ABS区分开。在其他地区，ABS则泛指包括MBS在内的所有证券化产品。 * 增强资产的流动性 将不易为投资者接受、缺乏流动性但能够产生可预见现金流入的资产，转换成为可以在市场上流通、容易为投资者接受的证券；把不能分割、不可移动的房地产变成可分割、可流通转让的财产。 增强短期资金的稳定性，分散和转移风险 通过