05.22智能小区建设方案0522.docVIP

智能小区建设方案 设计单位： 沈阳光电通技术有限公司 目　　录 1 .智能化小区 1 1.1 什么是智能化小区 1 1.2 智能化小区的分类 1 2.智能化小区有哪些子系统构成 3 2.1楼宇可视对讲系统 3 2.2闭路电视监控系统 3 2.3周界防范系统 3 2.4停车场管理系统 3 2.5背景音乐系统 3 3.各个子系统解决方案 4 3.1楼宇可视对讲系统 4 3.1.1设计原则 4 3.1.2系统配置 4 3.1.3系统组成 5 3.1.4系统主要设备功能及技术参数 6 1、黑白可视管理中心机 (OE-602C) 6 2、黑白可视围墙机 (OE-602WD-B1) 7 3、黑白可视门口主机 (OE-612D-A3) 8 4、黑白室内可视分机 (OE-612MQ-F1) 10 5、楼层交换机（OE-612A） 11 6、联网交换机（OE-602VAP-8） 12 7、主机电源（UPS-DP） 12 8、分机电源（UPS-P） 13 9、 闭门器 14 10、 静音磁力锁 14 11、燃气泄漏报警器 14 四、系统布线及线缆选择 15 3.1.5 系统连接图 17 可视对讲联网拓扑图（TCP/IP） 18 3.2 闭路电视监控系统 19 3.2.1监控系统设备设计要求 19 3.2.2点的分布于配置 20 3.2.3摄像机安装方式 21 3.2.4监控系统图 21 3.3 周界防范系统 23 3.3.1设计指导思想 23 3.3.2产品选型 23 双光束光电式对射入侵探测器 23 报警主机 24 专用电源 25 3.3.3 系统功能实现 25 3.4 停车场管理系统 27 3.4.1设计指导思想 27 3.4.2 主要设备及其技术参数 28 出入口控制主机 28 电动挡车器 29 长距离读写装置 30 3.4.3 系统图 31 3.5背景音乐系统 33 3.5.1设计指导思想 33 3.5.2设备选型 33 设计依据 37  .智能化小区 什么是智能化小区 智能化小区（Intelligent Home）是智能建设的一种，也是智能建筑的新成员，简单讲具有住宅小区智能化系统（Intelligent Systems for House）的小区即称为智能小区。是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科技水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。智能小区最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新科技、实现“以人为本”的建设思想和可持续发展的最终经济目标。智能化小区就是要利用计算机技术（Computer Technology）、通信技术（Communication Technology）、控制技术（Control Technology）和多媒体技术（Multimedia Technology）更有效地实现上述特征，同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性，小区生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。小区智能管理系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统，它综合了许多现代科学技术，使小区的管理达到了高度的自动化。小区智能管理系统是利用现代的系统集成方式，将楼宇对讲系统、闭路监控系统、出入口管理系统、巡更系统、背景音乐和电子显示屏系统等现代控制技术与小区的建筑、环境有机的结合在一起，为居住者提供一个安全、高效、舒适和经济的生活环境。 智能化小区的分类 住宅小区智能化是利用4C(计算机、通信与网络、自动控制、图形显示)技术，通过有效的传输和网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高速的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。建设部住宅产业现代化办公室最近公布了住宅小区智能化示范工程技术会计师的具体要示，技术的全面性、先进性分为普及型、先进型、领先型三类。各开发建设单位申报时可任选一类。 1.普及型应用现代信息技术实现以下功能要求： 1)住宅小区有计算机自动化管理中心 2)水、电、气、热等自动计量、收费； 3)住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理； 4)住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警； 5)住宅设置紧急呼叫系统； 6)对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。 2.先进型应用现代信息技术和网络技术实现以下功能