2014青岛房屋拆迁补偿出新法 征收补偿公摊独立计算.docVIP

青岛房屋拆迁补偿出新法 征收补偿公摊独立计算 本报讯 昨日下午，正在举行的市十五届人大二次会议召开新闻发布会，发布了市十五届人大一次会议通过的《关于制定青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》议案的办理情况和法规草案的基本内容。目前，议案办理已出成果——《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例 （草案）》业已形成。据悉，这是目前全国范围内唯一一个已经启动的关于国有土地上房屋征收与补偿的地方立法项目。 ????“2011年，国务院颁布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我市的法规与上位法规定不一致，同时，其规定较为原则，实践中，一定程度上制约了我市房屋征收与补偿工作的开展”，市人大法制委员会主任委员万振东说。《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》尝试对征收主体和征收部门、公共利益、拟征收范围、征收补偿标准以及征收区域新建商品住房市场价格等作出规定，将进一步规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，有利于改善城市居民的居住条件，保障被征收人的合法权益。 ????万振东为记者解读了 《条例（草案）》中的诸多亮点。 ????现状一：我市目前的房屋征收部门极不统一，有的单独设立，有的在建设行政主管部门。 ????条例（草案）：市、区（市）两级房屋征收部门不论机构如何设置，名称上应当统一规范，确定为“城市房屋征收与补偿办公室”，以适宜的法律身份开展房屋征收与补偿活动。 ????现状二：自200