高层框剪结构商业住楼施工组织设计.doc

高层框剪结构商业住楼 施工组织设计 1. 编制依据：施工图、施工合同、主要规程、规范、图集、标准、法规等。 2. 工程概况 2.1 总体概况 表2-1 工程名称 香庭时尚公寓 工程地址 某县安平镇 建设单位 某地产开发有限公司 设计单位 某某建筑设计有限公司 监理单位 某某国际工程咨询（北京）有限公司 质量监督单位 某县质量监督站 施工总承包单位 某某工程建设有限公司第十二项目部 合同范围 施工图纸的全部内容 合同工期 2010年9月26号————2012年6月30日 合同质量目标 竣工验收为合格 2.2 建筑设计概况 表2-2 序号 项目 内 容 1 建筑功能 住宅、商铺 2 建筑特点 全现浇框架剪力墙 3 建筑面积（m2） 总面积 127642 占地面积 26833 地下建筑面积 26188 地上建筑面积 85322 4 建筑层数 地上 2——34层 地下 1——2层 5 建筑层高（m） 地下部分层高 地下二层 3.6（1#、2#） 地下一层 3.6（1#、2#、4#、6#）、3.3（3#、5#、7#、8#）4——4.2（商业）2.3 结构设计概况 表2-3 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 阀板基础 主体结构形式 框架剪力墙 2 混凝土强 度等级 基础垫层 C15 基础底板及地下外墙抗渗混凝土等级 S6（一层地下室）、S8（二层地下室） 1# 墙、柱及梁 地下二层C35、地下一层至一层C40、二层至四层C35、五层至十三C30、十四层以上C25 顶板及楼面梁 地下二层至一层C30、二层以上C25 基础底板及基础梁 C35 2#7#8# 墙、柱及梁 地下二层至四层C35、五层至十三（九）层C30、十四（十）层以上C25 （）内用于2#楼伸缩缝右侧部分 顶板及楼面梁 地下二层至一层C30、二层以上C25 基础底板及基础梁 C35 3#5# 墙、柱及梁 地下一层至六层C30、七层以上C25 顶板及楼面梁 地下一层至一层C30、二层以上C25 基础底板及基础梁 C35 4#6# 墙、柱及梁 地下二层C40、地下一层至二层C45、三层至六层C40、七层C35、八层至二十一层C30、二十二层以上C25 顶板及楼面梁 地下二层至二层C30、三层以上C25 基础底板及基础梁 C40 9#（车库） 墙、柱及梁 C30 顶板及楼面梁 C30 基础底板及基础梁 C30 3 抗震等级 8度设防 4 钢筋类别 I级 HPB235 II级 HRB335 Ⅲ级 HRB400 5 钢筋接头形式 绑扎 搭接绑扎 机械连接 套筒连接 6 结构截面 尺寸 详各楼结构施工图 3. 施工部署 3.1施工组织 3.1.1 项目部组织机构图 3.2 任务划分 3.2.1 总包合同范围 本工程的土建、给排水、采暖、电气、通风、空调、电视、电话、（其中监控、空调、电视、电话工程，只做埋管穿带线）均由我方施工。 3.2.2业主自行组织施工的范围 本工程的天然气、监控、电视、电话、空调、电梯等。 3.2.3 总包组织内分包施工项目 分包内容有：基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水、采暖、电气、通风、消防等。 3.3 施工部署原则、总施工顺序 本工程的指导原则是：以工程质量为核心，在此基础上进行技术创新和管理创新，以达到“创精品、出成果、出人才、出效益”的最终目的。 3.3.1 单位工程总体施工顺序 遵循“先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业”的一般施工规律。 3.3.2 基础及地下工程 基槽开挖完毕，进行CFG桩施工。待CFG桩检验合格且褥垫层施工完成后，浇筑素混凝土垫层，然后作好基础底板防水工程、浇筑阀型基础底板。地下部分施工到±0.00以后，进行素土回填夯实。 3.3.3主体工程 合理划分流水段，组织流水施工（详见“主要施工方法”）。采取分层、分段验收、合理插入装修的方法。 3.3.4装修工程 3.3.4.1 内装修：内装修工程施工采取分层、分头插入平行施工的方法进行。 3.3.4.2 外装修：屋面工程、外墙保温、外墙涂料、外墙石材及室外工程等自上而下顺序施工。