如何填写《地籍调查表》.docVIP

如何填写《地籍调查表》 (1)地籍调查表填写说明： ①编号：这是宗地的正式地籍号，但街坊可省去括号，如 09—08一12。 ②__________区(县) __________街道_________号:该宗地使用者的通讯地址。 ③__________年__________月_____________日:现场权属调查时间。 ④初始、变更：若初始地籍调查时，在“变更”二字划一从左上至右下的斜杠，反之则在“初始”二字上划斜杠。 ⑤土地使用者： A．名称：单位全称(即该单位公章全称)、个人用地则填户主姓名。 B．性质：全民或集体或个人等。 ⑥上级主管部门：与单位有资产、行政等关系的上级领导部门；个人用地时此栏可以不填。 ⑦土地座落：此宗地的座落。 ⑧法人代表或户主：单位主要负责人(与“地籍调查法人代表身份证明书”内的一致)或户口簿上的户主。 ⑨土地权属性质：国有土地使用权或集体土地使用权或集体土地所有权。 ⑩预编地籍号： A．准备阶段，在工作用图上预编此宗地的地籍号。 B．地籍号：指通过调查正式确定的地籍号。 ⑩所在图幅号： A．未破宗时，即为此宗地所在的图幅号。 B．破宗时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。 ⑥宗地四至：具体填写相邻宗地号及四至情况或注“详见宗地草图”字样。 ⑩批准用途：权属证明材料中批准的此宗地用途。 A．实际用途：指现场调查核实的此宗地主要用途。 B．使用期限：指权属证明材料中批准此地块使用的期限，如“20年”或“50年”等，没有规定期限的，可以空此栏。 ⑩共有使用权情况：指共用宗地时，使用者共同使用此宗地的情况。 ⑩说明：初始地籍调查时，注记此宗地局部改变的用途等；变更地籍调查时，注明原使用人、土地座落、地籍号及变更的主要原因。 ⑩界址种类：界址线类别及位置根据现场抽查结果在相应位置处注“√”符号；也可在空处，填写表中不具备的种类、类别等。 ⑥界址调查员姓名：指所有参加界址调查的人员姓名。 ⑩指界人姓名、签章：原则上不能空格且指界人必须签字、盖章或按手印。 ⑩宗地草图：见《城镇地籍调查规程》要求。 ①丈量者：参加宗地丈量的所有人员。 ⑨权属调查员记事及调查员意见： A．现场核实：申请书中有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明。 B．界址有纠纷时，要记录纠纷原因(含双方各自认定的界址)，并尽可能提出处理意见。 c．指界手续履行等情况。 D．界标设置、边长丈量等技术方法、手段。 E．评定能否进入地籍勘丈阶段。 ④地籍勘丈记事： A．勘丈前界标检查情况。 B．根据需要，适当记录勘丈界址点及其他要素的技术方法、仪器。 C．遇到的问题，处理的方法。 D．遗留的问题，尽可能提出处理意见。 ③地籍调查结果审核意见：审核人对地籍调查结果进行全面审核，如无问题，即填写合格；如果发现调查结果有问题，应填写不合格，并指明错误所在及处理意见。 ⑨审核人签章：审核者签字盖章。 (2)填表说明： ①说明：变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。 ②宗地草图：对较大的宗地本表幅面不够时，可加附页绘制附在宗地草图栏内。 ③权属调查记事及调查员意见：记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。 ④地籍勘丈记事：记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决办法；遗留问题应提出解决意见等。 ⑤地籍调查结果审核意见。对地籍调查结果是否合格进行评定。 ⑥表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。 (3)《地籍调查表》的填写要求： ①地籍调查表必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁。 ②填写各项内容均不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。 ③每宗地填写一份。项目栏的内容填写不完的可加附页。 ④地籍调查结果与土地登记申请书填写不一致时，按实际情况填写，并在说明栏内注明原因。 ⑤对权属界线的记载应为点——线——点。 ⑥经双方认可的无争议的界址，须由双方指界人在地籍调查表上签字盖章，有争议的界址，调查现场处理不了的，也可填写土地纠纷原由书，说