《2014水电监理实施细则.docVIP

河南卓越工程管理有限公司 HENAN PMKING PROJECT MANAGEMENT CO., LTD 洛阳新区撤村并城2#小区工程 监理实施细则 (水、电分部) 编制人： 审批人： 河南卓越工程管理有限公司 洛阳新区撤村并城2#小区工程项目监理部 2010年10 月 10 日 目 录 一、编制依据 二、工程概况和特点 三、监理工作程序 四、监理工作的控制要点及目标值 五、监理工作的方法及措施 监理实施细则编制依据 监理合同 已经批准监理规划； 施工单位已编制、批准施工组织设计； 与本工程有关的设计文件； 《建筑工程监理规范》； 建筑工程质量验收统一标准； 建筑电气工程施工质量验收规范； 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》； 《电气安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》； 10、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》； 11、建筑给排水及采暖施工质量验收规范； 12、给水、排水管道工程施工及验收规范； 13、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程； 14、工程建设标准强制性条文，房屋建筑部分（第三篇）。 工程概况及施工特点 1.工程名称： 洛阳新区撤村并城2#小区工程 2.工程地点： 洛阳新区拓展区李村镇。 3.相关参建单位 建设单位：洛阳市撤城并村规划建设办公室 监理单位：河南卓越工程有限公司 设计单位：河南智博建筑设计有限公司 施工单位：洛阳成翔建筑工程有限公司 洛阳通荣建筑工程有限公司 4.工程概况： 洛阳新区拓展区撤村并城2号小区工程，位于李村镇申明村东。该项目占地206亩，计划安置李村镇申明等四个村庄，共2000余户，6400余人。南区规划建设高层住宅11栋，地下车库一个，建筑结构以框架剪力墙结构为主，混凝土灌注桩，七级抗震等级，总建筑面积约15.9万平方米，其中住宅建筑面积约14.4万平方米，公共建筑面积约1.5万平方米，小区公共配套设施包括商业、幼儿园、社区服务中心和公共停车场等。预计项目总投资约2.5亿，2010年6月10日开工，建设工期22个月。 5、施工特点：电气安装工程，以照明、接地工程为主；给水管道采用新型材料PP-R管和热镀锌钢管（消防）；排水管道采用UPVC管； 三、监理工作程序 1、工作依据： （1）本项目实施阶段的监理合同； （2）施工图纸及有关资料说明； （3）本项目的招标文件； （4）本项目的施工承包合同； （5）本项目有关的施工验收规范、标准和规定。 2、监理工作流程 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）监理工作的控制要点 施工过程中监理控制是搞好质量的关键。监理工程师要坚持每道工序不验收认可、不准转入下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及关键资料。对有关图纸会审记录和设计变更单等要及时标注在相应的施工图上。 1．执行持证上岗制度、水电安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并记录备案。 2．监理工程师要对施工单位报来的各项工程检验批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。 3.监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。 4.监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。 5. 设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验、掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求及规范规定，并做好记录。 6.对施工中的新技术、新工艺、新设备、新方法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸要求进行审核，并取得建设单位及设计单位的书面认可，及有关方面的同意。 7.监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。 8.在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全面收集相关的技术资料的检验记录。按实际进度及质量情况、按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间验收和收尾调试，具有完整的技术、档案和竣工图资料。 9、水电安装施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终督促、检查、协调水电安装专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量。 （二）电气安装工程质量控制要点及目标值： 1、金属导管、线槽及电线敷