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物业保安培训教程 什么是物业管理？ 受业主或使用人委托 依照国家法律、法规和业主、使用人签订的物业管理委托合同 对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施设备及场地 运用现代管理科学和先进的维修养护技术 以经营方式进行管理 同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护统一实施专业化管理 为业主、使用人提供全方位高效、优质、经济的服务 使物业发挥最大的社会效益、环境效益和经济效益 物业管理的内容： 房屋维修 设备、设施维修 安全保卫与消防 清洁卫生 环境绿化 车辆管理 社区文化建设 综合经营服务 什么是物业保安？ 物业保安就是通过一定的技术手段和方法，预防和终止人为和自然灾害事故的发生，如电线短路、电梯关人、水管爆裂、火灾事故、偷盗以及噪声等的预防和终止，以及人为事故、流氓活动及各种破坏活动的预防和阻止，以确保业主或使用人的人身不受伤害，财物不受损失，工作、生活秩序正常。 物业保安服务组织与公安机关的区别 性质和任务不同 公安机关是国家专政机关,其重要职责是镇压威胁和危害国家安全的敌对势力,预防和打击危害社会治安的刑事犯罪 ,保卫人民生命财产安全,维护社会治安秩序。 物业保安服务组织是向业主及使用人提供安全防范服务的企业，预防、制止在区域内发生的各种危害业主及使用人人身财产安全的自然灾害、人为事故及违法犯罪活动。 职权不同 公安机关在执行任务时可依法行使