YTZY-CS-OP-SJ003设计变更管理流程解剖.docVIP

设计变更管理流程 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人  流程目的 对设计变更管理流程进行规范，控制变更风险，提高工作效率和工作质量。 适用范围 适用于公司所报建项目的设计变更管理。 术语/定义 设计变更：凡涉及到施工图纸内容变化（不包括承包商深化设计内容）或产品技术要求的变化，都称为“设计变更”。设计变更是对原设计的错漏及欠合理、欠经济的地方、工程施工过程提出的及销售环节顾客提出的或公司管理层提出的变更要求，对设计进行修改完善及优化，一般需要设计单位出变更图纸和对设计变更的签字、盖章。 重大变更： 需要向政府主管部门报批的设计变更。 户型结构调整、建筑外立面整体变化的设计变更。 预售许可证取得后涉及销售承诺的交楼标准和法律责任的变更（原则上不予变更）。 一般变更：指除了重大变更之外的设计变更。 紧急变更：指立即执行，延缓执行会造成更大损失的变更为紧急变更，紧急类变更必须在开工当天补办变更申请。 变更原则：设计变更必须遵循“先论证、再预算、后施工”的原则。 职责规划 设计管理部 设计管理部是设计变更的统筹管理部门。 项目责任建筑师是直接牵头管理人，其职责是