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迎宾花园国际公寓12#、13#、14#、15#、16#、21#、22#住宅楼工程 2005年冬季施工方案 1.编制依据： 1.1《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 1.2《混凝土结构工程施工质量规范》 GB50204-2002 1.3《冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程》 DBJ/T01-36-97 1.4《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T 10-95 1.5 MJ131-12建筑施工图纸 1.6《迎宾花园国际公寓12#、13#、14#、15#、16#、21#、22#住宅楼工程施工组织设计》 2.工程概况 2.1建筑：本工程位于北京市平谷区迎宾环岛西南侧，其中12-16号、21-22号楼建筑功能为高级公寓式住宅，共7栋住宅楼，住宅总户数为128户。本栋住宅楼地下一层为（为自行车库和设备层），地上6层的错层住宅楼，每楼1-2个单元，为“一”型。工程总建筑面积16715m2，地上16715m2，场地面积14000m2，首层建筑面积约为3000m2，场地面积为首层建筑面积的4.6倍。其中地下建筑面积0m2（设备层层高2.2m不计算建筑面积），住宅楼建筑总高为20.80m（6层部分）。为贰类建筑，工程设计耐久年限为50年，屋面及地下室防水等级为贰级。地下一层层高2.2m，住宅客厅部分层高4.20m，顶层客厅部分层高6.20m，其余部分层高2.80m。 ±0.00标高相当于绝对标高12号楼27.00m； 13号楼27.30m；14号楼27.60m；15号楼27.200m；16号楼27.40m； 21号楼27.50m；22号楼27.70m；住宅楼室内外高差均为1.20m。 2.3结构：住宅楼采用框架剪力墙结构、筏板基础、钢筋混凝土楼盖、板式楼梯。混凝土强度等级有c10、c30两个等级，垫层混凝土为c10，基础地板及地梁混凝土为c30S6，地下一层及地上墙、柱混凝土为c30，地下一层至地上梁、板混凝土为c30。钢筋有Ⅰ、Ⅱ两个类别，接头有搭接绑扎、焊接和机械连接。地基持力层土质分别为粘质粉土和砂质粉土，地基承载力为260kpa。地下室二级防水，采用c30S6防水混凝土，主体采用SBS改性沥青防水卷材Ⅲ＋Ⅲ型。工程设防烈度为8度，建筑场地类别为Ⅱ类，结构耐久年限为50年。 3.冬期施工准备工作 3.1技术准备 3.1.1认真学习贯彻国家有关冬期施工的规范、规程及公司的有关文件，组织所有参加冬施的人员进行冬施培训。对图纸中较难保温的部位作出有效的处理。 3.1.2根据规范要求和北京市冬天的气温情况，本工程冬施采用综合蓄热法施工。混凝土采用商砼，基础及地下一层墙体保温：模板外侧内嵌50mm厚的聚苯板（外封纸板固定），作业层四周外挂架立面封2道彩条布挡风；地下一层顶板：在砼表面先铺一层塑料布并上覆盖防火草帘被，顶板下根据温度变化情况,准备25-30个红外暖风机，随时加热保温。 3.1.3测温工作 （1）测温准备：工地设百叶箱及U型温度计，混凝土测温采用普通温度计进行，现场测温时应预先在现浇混凝土内埋入铁皮管以便于施测；从11月26日开始每天安排专人(设两名技术管理人员并各带一名工人分黑白两班负责此项工作)做好记录并做温度曲线图。 （2）测温孔的设置 1）测温孔的设置应选择温度变化较大，容易散失热量，构件易于受冻结的部位（西北部或背阴的地方）设置。 2）现浇混凝土筏板基础底板，每50m2设测温孔1个，孔深150 mm。 3）现浇混凝土楼板: 每45m2设测温孔1个，孔深100 mm，测孔垂直于板面。 4）现浇混凝土墙体:横墙每道轴线测1块大模板，纵墙轴线之间采取梅花形布置。每块模板设3个测温孔，对角线布置，上、下测孔距模板上、下边缘30～土方基础土方工程应制定详尽的施工计划合理的施工方案及切实可行的技术措施,同时组织好施工管理争取在短时间内完成施工施工现场的道路要保持畅通运输车辆及行驶道路均应增设必要的防滑措施(例如沿路覆盖草袋)在开挖土方时做到快挖快填防止地基受冻开挖坑底部应采取必要的保温措施,如保留脚泥或铺设草包～～～dB，夜间55 dB; 装修施工:昼间65DB， 夜间55DB.该指标是指与敏感区域相邻的建筑施工声地边界线处的限值。（夜间指晚上22：00至早上6：00） （1）根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理安排施工分项的施工时间 ，将容易产生噪音污染的分项如现场混凝土搅拌安排在白天施工，避免噪音扰民。 （2）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振动棒，振动混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。 （3）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6 时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪 音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪。 （4）模板、脚手架在支设、拆除和托运地，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，不