2015CPA税法第8章房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法(课后作业)题库.doc

第八章 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法 （课后作业） 一、单项选择题 1.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（ ）。 A.产权属于国家所有的，不征收房产税 B.产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳房产税 C.产权出典的，由出典人缴纳房产税 D.产权出租的，由承租人缴纳房产税 2.下列各项中，不属于房产税征税范围的是（ ）。 A.城市的房屋 B.县城的房屋 C.建制镇的房屋 D.农村的房屋 3.某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（ ）万元。A.16.8B.22.57C.26.11D.27.844.某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2014年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税（ ）万元。A.12.95B.14.91C.14.42D.13.44 5.2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。 A.10800 B.7560 C.1080 D.14400 6.某公司2014年度拥有房产原值200万元，2014年5月31日将其中房产原值为80万元的房产对外出租，租期1年，每月收取租金0.8万元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。2014年该公司应缴纳房产税（ ）元。A.13720B.16800C.19600 D.263207.2014年甲企业生产经营用地分布于某市的A、B两个区域，A区域土地使用权属于甲企业，占地面积10000平方米，其中企业办医院占地2000平方米，厂区内绿化占地3000平方米；B区域的土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，占地面积共8000平方米，实际使用面积各50%。已知甲企业所在地城镇土地使用税的年税额为每平方米5元，则甲企业全年应缴纳城镇土地使用税（ ）元。A.60000B.75000C.90000D.1000008.根据城镇土地使用税法的有关规定，下列各项中，属于法定免缴城镇土地使用税的是（ ）。A.个人所有的居住房屋及院落用地 B.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的 C.房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地D.免税单位职工家属的宿舍用地 9.根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（ ）。A.出租土地的一方 B.承租土地的一方C.转让土地使用权的一方D.受让土地使用权的一方 10.甲企业用价值200万元的房屋换取乙企业价值300万元的房屋，甲企业支付差额100万元。下列关于甲、乙企业应纳契税的说法正确的是（ ）。A.由甲企业以300万元作为计税依据缴纳契税B.由甲企业以100万元作为计税依据缴纳契税C.由乙企业以100万元作为计税依据缴纳契税D.由乙企业以200万元作为计税依据缴纳契税 11.经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但最多不得超过当地适用税额的（ ）。A.20%B.30%C.50%D.60% 12.某公司2014年10月以500万元购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值1000万元，已提折旧300万元。当地适用的契税税率为4%，该公司应缴纳契税（ ）万元。A.40 B.20C.12D.2813.契税纳税人应当自纳税义务发生之日起（ ）内，向（ ）的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。A.10日；纳税人机构所在地或居住地B.15日；纳税人机构所在地或居住地C.10日；土地、房屋所在地D.15日；土地、房屋所在地 14.下列有关契税的说法中，不正确的是（ ）。A.契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税B.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益C.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税