都市花园西区酬金制合同.docVIP

濮阳市中原都市花园西区 物 业 管 理 合 同 （20年月日---201年月日）委托方（甲方）：业主大会受托方（乙方）：日期：年月 日 物业管理合同第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方 （以下简称甲方）名称： 受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级证书编号： 资质等级：级根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方为小区提供物业管理服务，订立本合同。第二条 物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：规划占地面积：规划总建筑面积：平方米第二章 合同相关原则约定第三条 依据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，甲乙双方平等协商决定，本期物业管理委托合同采用酬金制计酬的管理模式。第四条 包括全区物业费、地面停车收益和其他任何资金收入，均应纳入预算案。小区资金收入将依据本合同的约定，用于本小区的物业管理及其他项目。第五条 本期物业管理委托合同中物业公司可提取的管理者酬金比例为：的%，根据每月资金支付情况按月提取。第六条 方设立项目的财务帐户，业主委员会乙方进行共同财务，即该财务帐户为共管帐户，相关的财务支出项均需按照本合同约定执行。第七条 物业费、等费用的收缴工作由业主大会委托负责，业主委员会将履行督促和协助催缴的义务。第八条 将建立针对总体服务质量的考核机制，业主委员会将通过定期召开全区业主楼代表会