施建设监理概论七章施工合同管理工作1.pptVIP

国际工程建设领域还广泛使用下列担保形式： 保证金，承包商以现金形式直接向业主提供信用 保证。 保留金，每月验工计价给承包商支付工程款时， 以便于工程合同不能得到有效履行，工程质量不 符合要求时用于返工及赔偿业主损失。（FIDIC） 信托基金，业主和受托人签订信用合同，业主将 一笔信托基金交给受托人保存，作为受益人的承 包商可从受托人那里得到相应的损失赔偿。（NEC） 同业担保，由另一家具有与被担保人具有同等资信 或更高资信的承包商作为保证人来提供信用担保。 （日本） 母公司担保：若承包商有其母公司，承包商应按招 标文件中规定的格式，由母公司向业主提出履约保 证书（英国NEC，FIDIC99版）。 FIDIC施工合同条件（FIDIC 1999年第一版）提 出了一个较为完整的建设工程施工合同保证担保 体系： 履约保证—母公司保函（针对联营承包），投标 保函，履约保证—即付保函，履约保证—担保书， 预付款归还担保—预付款保函，缺陷责任保证— 保留金保函，业主付款保证—业主开具的支付保 函，承包商履约及质量保证—保留金。 NEC（新工程合同条件）确立的保证担保体系： 履约保证—履约保函，履约担保—母公司担保， 承包商履约及质量保证—保留金，业主付款保 证—信托基金。 9、工程保险 国内已经颁布实施了《中华人民共和国保险法》， 《建设工