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宇信·西岸公馆
人货两用电梯专项方案
编制：
审核：
批准：
贵州建工集团第七公司
2015年10月
一、工程概况： 3
二、室外双笼人货电梯选型及性能： 3
三、施工部署： 3
四、人货梯安装准备： 4
五、人货电梯安装质量要求： 4
六. 基础设计及荷载计算： 5
七、人货电梯安装、拆卸施工 10
八、安装、拆卸作业监护措施： 13
九、电梯安全试验： 13
十、电梯验收及运行管理： 15
十一、应急预案： 15
一、工程概况：
1.1 工程建设概况：
本工程为宇信西岸公馆工程，位于海口市金滩南路与海交路交叉口。总建筑面积约为46700平方米，由1#、2#、3#、4#、5#五栋单体及地下人防、车库组成，五栋单体均为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，筏板基础，二 类高层建筑，地下室防水等级一级。地下一层，地上18层，建筑高度55.3米，建筑面积为38415.46平方米，其中地下一层面积7215.42平方米。根据本工程安全生产、文明施工方面。杜绝重大事故的发生，本着“安全生产，预防为主”的原则，特此拟定具体的预防措施。
本工程根据施工部署，主体施工到八层具备砌体施工条件，拟安装人货两用梯，安装高度60米；安装条件由于施工现场场地狭窄，1#、2#、3#楼将人货梯安装在各主楼旁地下室顶板上，地下室顶板厚300mm，混凝土强度等级为C35。5#楼将人货梯安装在自然地基上。人货梯为广东京龙生产的SC200/200型。
二、室外双笼人货电梯选型及性能：
2.1根据施工实际需要，本工程选用双笼室外人货两用施工电梯（SC200/200）。所有室外电梯的单笼额定载重量均为2000Kg（24人）。
2.2室外人货电梯的基础形式根据现场实际情况，确定为两种基础做法：一种为安装于天然地基上，一种直接安装于地下室顶板上。根据现场实际情况，确定1#、2#、3#楼安装于地下室顶板上，5#楼人货电梯安装在天然地基上。
2.3本工程施工电梯安装高度为：60米。
三、施工部署：
3.1根据规范要求及机械出厂说明书进行施工方案的编制。
3.2根据施工方案及其机械技术参数要求依据施工现场的现场状况进行室外电梯的定位，同时根据定位进行基础的施工。1#楼施工电梯安装在1-L轴交1-10~1-12轴外侧，2#楼施工电梯均安装在2-M轴交2-7~2-9轴外侧，3#楼安装于3-M轴交3-13~3-15轴外侧，5#栋安装于5-R轴交5-9~5-14轴外侧。具体摆放位置见附图（人货电梯现场平面布置图）。
3.3在进行电梯基础施工及安装前应进行施工操作人员的培训和施工交底。
四、人货梯安装准备：
4.1基础处理：
4.1.1安装于地下室顶板上的人货电梯（1#、2#、3#楼）：
因该工程地下室面积较大，1#、2#、3#楼为地下室塔楼，施工电梯不能安装在自然土层上，故人货电梯只能定位于地下室顶板位置上（室外地下室顶板均布荷载设计标准值10kN/m2）。在结构顶板面根据方案位置进行测量放线，并弹出外用电梯的中心位置，按照人货电梯基础要求制作基础。从基础安全着想，人货梯基础位置在地下负一层用钢管进行回顶。详见1#、2#、3#栋人货电梯基础相见基础设计及荷载计算。
4.1.2安装于回填土上的人货电梯（5#）：
按照规范要求在施工电梯底板以下回填土进行分层夯实(采用素土回填)并在电梯范围内四周砌筑24砖墙，以确保达到人货梯要求的基础承载力0.2MPa，基础做法按照电梯厂家提供的基础施工图进行施工。
4.2基础施工：
基座混凝土采用直接浇筑在结构顶板上或混凝土垫层上，基础浇筑时应按出厂说明书留置好基座螺栓预留孔洞、接地装置，同时应用刮杠将砼面刮平，木抹子进行两次揉搓，最后在混凝土终凝前进行铁抹子压面，保证砼面平整度误差在10mm之内。基础浇筑完毕后应进行认真养护，确保混凝土强度的增长。只有当混凝土的强度达到设计强度的80%后方可进行安装（一般常温在7天左右）。
4.3检查电梯的零部件是否齐全、完好无损，是否配备专用电箱。同是准备好现场已安装的塔吊进行配合外电梯的安装。
4.4根据厂商设计附着高度间距在结构楼层或边梁上预留预埋铁件，以便顶升后附墙架的安装。
五、人货电梯安装质量要求：
5.1供电电源距外用电梯的电源箱应在30m以内，
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