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案 例 一 山海公司与智达公司、晶达公司建设工程合同纠纷案案 情： 山海公司与智达公司、晶达公司于2001年3月至2003年8月间签订12份《建设工程施工合同》，约定山海公司为晶达公司承建厂房等十个项目的工程，为智达公司承建喷砂房等工程。合同价款采用包干方式，按工程进度付款。发包人在收到竣工结算报告书及结算资料后28天内无正当理由不支付工程价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。山海公司完工后，将工程交付给智达公司、晶达公司使用。2004年3月19日，造价工程师对智达公司、晶达公司所委托的七个项目工程进行结算，出具了《工程结算书》。 2005年9月6日，山海公司与晶达公司签订《办理房产证合同》，主要内容：晶达公司以所办房产权属证向农村信用社办理借款后向山海公司支付工程款；山海公司第一期应当向晶达公司开具金额为还款金额加大500万元合法的工程发票，以后晶达公司还款应先开发票。 2005年9月7日，山海公司与智达公司、晶达公司就付款金额、发票开具情况进行核对，确认晶达公司的合同金额为***元，已付款***元，已开发票***万元，欠开发票***元；智达公司合同金额为***元，未付款、未开发票。同年9月19日，山海公司（乙方）与智达公司、晶达公司（甲方）签订《还款协议》，约定：甲方在向银行借到款以后，按照双方于2005年9月6日签订的《办理房产证合同》的约定分期分批偿还工程款给乙方，乙方收款后应当按照《办理房产证合同》的约定开具工程发票给甲方；乙方应当在2006年6月前向甲方开具全部欠开的工程发票。后山海公司分期收到智达公司、晶达公司支付的工程款***万元，晶达公司、智达公司尚欠山海公司的工程款为***元。双方确认未开发票的金额合计为***元。后山海公司诉至一审法院，请求解除其与智达公司、晶达公司所签订的《还款协议》，并判令智达公司、晶达公司立即清偿所欠工程款，并支付违约金（即所拖欠工程款利息）。 问 题 ： 智达公司、晶达公司是否能以山海公司没有开具发票作为拒付工程款的抗辩理由。 案例二 甲公司与李某、第三人张某房屋租赁纠纷案案 情：2007年5月1日，甲公司与李某签订《商铺租赁合同》，李某承租甲公司所有的位于商城内的商铺一个，租赁期限为2007年6月1日至2009年5月31日，租金每月2万元，支付方式为每月3日之前支付，李某支付履约保证金2万元，合同到期前一个月双方就租赁合同续期签订合同。2007年12月2日，因李某所雇佣工作人员未按《商城管理规定》统一着装，甲公司管理人员与李某发生争吵。当日，甲公司告知李某解除《商铺租赁合同》，要求李某5日内腾退商铺，李某不同意解除合同，表示愿意继续租赁该商铺,并保证服从商城的管理。2007年12月10日，甲公司强行将李某摊位清空，并发布招租广告。2007年12月15日，甲公司同求租者张某签订《商铺租赁合同》，租赁条件同李某的租赁条件相同，期限为2007年1月1日至2009年12月31日，租金为每月2万元。甲公司 同张某的《商铺租赁合同》履行期间，李某以甲公司为被告向法院提起诉讼，要求继续履行同甲公司签订的《商铺租赁合同》。法院在审理过程中，将张某追加为本案的第三人。 经查明，甲公司与李某签订的《商铺租赁合同》无合同解除的约定。甲公司的《商城管理规定》规定员工未按规定统一着装的，由商铺管理人员予以训诫，并可视情况处以50元罚款；该规定中也没有关于甲公司解除合同的规定。问 题 ： 房屋租赁合同未到期，出租人强行解除租赁合同，收回房屋，并将房屋出租给善意第三人，原承租人是否有权请求继续履行房屋租赁合同？ * * 民事裁判方法 国家法官学院甘肃分院、甘肃省法官培训学院 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 民事裁判方法 国家法官学院甘肃分院、甘肃省法官培训学院 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 民事裁判方法 国家法官学院甘肃分院、甘肃省法官培训学院 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Pro