长兴中心农贸市场可研(dg)1.docVIP

第一章 总论 一、项目背景 （一）项目名称：长兴县中心农贸综合市场工程 （二）承办单位：长兴县永兴建设开发有限公司 （三）承办单位概况： 长兴县永兴建设开发有限公司（以下简称公司）作为长兴县中心农贸市场的项目业主，负责开发建设和建成后经营该市场。公司注册资金人民币7.18亿元，其中长兴县土地储备中心出资64620万元，占注册资本的90%；长兴县太湖水利工程综合开发管理局出资7180万元，占注册资本的10%。公司实行独立核算，自负盈亏，法人代表：潘瑞祥。 （四）可行性研究报告工作范围及编制依据 本报告以长兴县中心农贸综合市场项目为研究对象，着重就项目建设的必要性、项目选址的合理性、农贸综合市场的功能定位和建设规模、项目的初步工程方案、投资估算、财务效益和项目的运作模式等主要内容进行分析研究。报告编制依据： 1、《长兴县城市总体规划》 2、《长兴县城区商贸业发展规划》（2004-2010） 3、浙江省工商行政管理局《浙江省各类市场商业用房面积和基础配套设施最低标准指导意见》 4、《浙江省商品交易市场管理条例》(2004年5月28日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过) 5、长兴县建设局提供的用地红线和设计条件书 6、国家及省市有关规范及标准 （五）项目提出的理由和过程 金陵菜场（即长兴县老中心农贸市场，以下简称老市场）始建于20世纪90年代初，是长兴城区最大的农贸市场，