别墅发展及消费体.pptVIP

旗滨株洲别墅项目 2006年8月21日 前言别墅是90年代初出现在中国，至今已经有十几年的历史了，这期间，别墅市场的发展可谓是大起大落。 海纳百川，有容乃大 我们要了解的内容 一、什么是别墅 二、探索别墅的发展历程 三、别墅在国内市场的发展现状 四、别墅的核心特征 五、别墅的分类 六、别墅的最优目标消费群 一、什么是别墅 ●古时，别墅是供游玩休养的山水美宅，现在我们常说的 “别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE， 一种是VILLA，如果直译过来，HOUSE应该是“房子、住宅”； 而VILLA才应当是“别墅”。  ●别墅一词在国内房地产市场上批代不专。国内的别墅所覆 盖的范围极广，它不但包括了每户独幢的独立住宅，发展商 也常把双拼别墅Semi-detached house）、叠拼别墅、联排 别墅和独联体别墅甚至有些住宅都统称为别墅产品。而除了 独立别墅（Detached house）和双拼别