16-9-12农村土地制度演变与发展.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 模板来自于 * 模板来自于 * 十八届三中全会《决定》对什么样的工商资本能下乡，表述得更加明确，限定得也更加严格。 首先，要适合企业化经营，农民一家一户干起来很难的或干不了的，就适合工商企业来搞，那就可以引进、鼓励； 其次，企业进来就是要搞现代种养业，不能搞房地产也不能搞旅游业。 搞好农用地分级和价格评估工作 农用地估价,可采用市场比较法、收益还原法和成本法等常规方法； 针对农用地的具体特点,引入诸如收益倍数法、标准田法、影子价格法等,以丰富农用地估价理论和实践。 缔造交易中介服务组织,加强地权交易立法,建立农地使用权流转规则 规范土地交易收益分配,土地增值部分合理分摊。 坚持按照“三公”原则,加强对农村土地使用权流转的监督管理。 尽快建立农村土地流转服务的信息网络。 4.改善农村土地承包经营权流转的外部环境 第一,理顺农产品价格,提高农业比较利益。 第二,大力发展非农产业,加快农业剩余劳动力转移。 第三,改革和完善农村金融环境和制度。 第四,完善农业社会化服务体系。 土地整治项目 重庆市国地房管局与银行签订农村土地整治金融合作协议，由银行向重庆市农村整治中心提供授信支持或意向性融资，用于农村土地整治项