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南京房地产市场月报（2013年1月） 市场概述 ?土地市场:本月公告土地20幅，公告土地面积143万平方米，环比-61%，同比138%。其中经营性（商、住、办、综合）用地5幅，面积43万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地16幅，面积106万平方米。本月土地成交21幅，成交占地面积119万平方米，环比-86%，同比118%。其中经营性（商、住、办、综合）用地8幅，面积79万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地13幅，面积40万平方米。土地成交楼板价2,889元/平方米，环比251%，同比413%。 ?商品房市场:本月商品房供求比为0.78，其中供应面积69万平方米，环比-53%，同比11%；成交面积89万平方米，环比0%，同比150%。成交均价12,315元/平方米，环比0%，同比-6%。 ?商品住宅市场:本月商品住宅新开盘4个。商品住宅供求比为0.76，其中供应面积60万平方米，环比-28%，同比29%，成交面积78万平方米，环比0%，同比209%。成交均价11,501元/平方米，环比-3%，同比13%。 1 土地市场 1.1 公告土地月度供应量 月份 建设用地面积 规划建筑面积 幅数 2013年01月 1,429,038 2,014,835 20 2012年12月 3,633,293 6,333,596 74 2012年11月 7,553,467 9