东莞民盈国贸销售中心施工组织设计417探究.doc

国贸中心5号商业楼销售中心 施 工 方 案 编制单位：中建不二幕墙装饰有限公司 日 期: 2016年4月19日 工程简介 本子项工程主要施工段为国贸中心5号商业楼裙楼部分西裙楼一层和二层东面北面及西面总施工面积约为1368.46㎡。其中东裙楼是由构件式玻璃幕墙组成面积约为67.83㎡，北面是由构件式玻璃幕墙铝百叶及穿孔铝板外饰面组成其面积约为847.9㎡，西面是由构件式玻璃幕墙和百叶组成其面积约为452.73㎡。因销售中心在2016年8月15日要正式开放，总承包单位将于7月15日前移交工作面，总工期约为30天。 主要工程量 本次施工图主要为配合业主塔楼5一二层销售中心开放，具体工程量见下表。 工程量统计 序号 幕墙类型 位置 单位 工程量 1 穿孔铝板幕墙 T5塔楼西裙北面二层 ㎡ 294 2 构件式玻璃幕墙 T5塔楼西裙西面及北面 ㎡ 1002.21 3 系统百叶 T5塔楼西裙西面及北面 ㎡ 72.25 合计 1368.46 注：此幕墙工程量只供方案参考，不作为商务报价及结算依据。  主要幕墙系统介绍 幕墙系统一：穿孔铝板幕墙系统 名称 穿孔铝板幕墙 主要分布位置 营销中心北面 工程量 294㎡ 主要材料 4㎜氟碳喷涂穿孔铝板 大样图 幕墙系统一：构件式玻璃幕墙系统 名称 构件式玻璃幕墙 主要分布位置 营销中心北面及西面 工程量 934.38㎡ 主要材料 6MM+1.52PVB+6MM镀膜玻璃+2MM铝背板，12MM钢化门玻璃，8MM+1.52PVB+8LOW-E+12A+8MM钢方管外包铝合金龙骨 大样图 幕墙系统一：铝百叶幕墙系统 名称 系统百叶幕墙系统 主要分布位置 T5塔楼西裙西面及北面一层 工程量 72.25㎡ 主要材料 系统百叶 大样图 前期准备工作安排 时间节点： 业主方须在4月29日以前提供营销中心幕墙方案 序号 准备阶段 具体措施 1 设计准备 （1）组织项目管理人员及施工班组人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以确保在施工过程中保证施工质量与进度。 （2）在本施工开工前，积极参加由业主组织的图纸会审，审查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸及其各组成部分之间是否有矛盾和错误，在尺寸、坐标和说明方面是否一致， 技术要求是否明确，核对土建与钢结构安装方面是否协调一致。 （3）组织技术部门及与本工程相关人员，对本施工段人员进行三级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施工方法、施工中的重点和难点、施工工艺、施工 进度计划等。 3 设备准备 按照我司类似幕墙施工经验，所有施工机械进场时间根据现场施工需要及进度情况而定。根据施工段划分以及施工顺序所需，本施工子工程我司将所用设备于7月20日以前将全部进场。 4 人员准备 1.结合营销中心开放时间我将要求施工人员6月20日进场，对施工段进行踏勘，并对照审核后的营销中心深化图比对现场主体。 2.要求施工人员7月初全部进场，熟悉现场，并对现场进行放线及前期开工准备。 5 措施 营销中心现有外架距离主体约为20-30公分，但现有外架并不满足构件式玻璃幕墙施工要求，需总包单位对营销中心外架向外移位距离主体最少75公分。 总体施工进度计划及说明 本施工段开始时间为2016年7月15日。工地安装时间为2016年7月15日到2016年8月15日，共计30日历天。在施工前现场外架需具备施工条件（外架距离主体大于75公分），另营销中心北面和西面中建钢构公司需将钢构主龙骨安装完成，以便我司施工。 1.1前期准备工作 序号 关键节点 所需完成主要内容 开始—完工时间 1 视觉样板 样板图纸审批，材料采购，样板施工 2016年4月1日—2016年5月20日 2 幕墙检测、试验 完成幕墙系统的四性试验和其他材料的性能检测试验 2016年3月28日—2016年6月20日 3 施工图深化设计 完成深化、加工图的设计、材料送样 2016年4月20日—2016年5月5日 4 材料封样与采购 材料验收经业主确认并与供应商签订合同 2016年5月20日—2016年6月20日 1.2关键任务分析 本工程的实际情况确定本工程的关键路线为： 深化图纸确认→销售中心主体工作面移交→幕墙一二层施工→幕墙清理及竣工验收。  第一节 劳动力投入计划 营销中心区域工程体量，工期时间为30天，详细见下