大名华府中心一期工程施工总承包合同 2.docVIP

华府中心一期工程 施工总承包合同 合同编号: 签约日期: 年 月 _ 日 第一部分 协议书 发包方〔以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 华府中心一期工程施工总承包工程(以下简称本工程)由甲方投资开发建设，由乙方承建。 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订的华府中心一期工程施工总承包合同(以下简称原合同)基础上，按照《中华人民共和国合同法》及邯郸市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充协议条款的情况下，签订本工程合同补充协议(以下简称本协议)。如本协议与备案合同有不相符合的地方，以本协议为准。 鉴于: 1.甲方委托乙方承担华府中心一期施工总承包的供货、施工、总包管理、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2.乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本协议规定的时间内保质、保量地 完成华府中心一期施工总承包的上述工作。 3．乙方作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在签订本协议前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目 前的项目准备情况，图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械。地上地下情况，安全施工，冬(雨)季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，各项行政事业收费、所有税费的规定和缴纳等因素。 4.乙方承诺完全接受甲方《华府中心一期工程施工总承包工程招标文件》.(包括招标文件补充、谈判纪要等)内容，并保证投标费率及投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方自行承担。 甲乙双方达成如下协议: 一．工程概况 1.工程名称:华府中心一期施工总承包工程 2.工程地点:河北省邯郸市大名县 3.工程内容:华府中心一期施工总承包工程：1#——10#楼包括但不限于土建、水电安装、防水施工等，即图纸上所注有的除土方工程、桩基础工程、断桥铝窗工程、装饰格棚工程、电梯工程、消防系统安装工程以外的所有项目和国家规定的保修责任。 需说明部分工作完成的界面： A）基础垫层下200mm厚碎石垫层（周边超出阀板基础垫层200mm）完成； B) 户内墙面抹灰完成；户内水泥（毛）地面完成； C) 电力从电表接通电到各个末端； D) 每户电话两个点位到门口、每户电视一个点位到门口、并穿钢线到位； E) 对讲入户及相关管线安装；消防、监控等弱电预埋管； F) 上下水管完成，上下水在卫生间、厨房间均留一个出水口，无厨、卫设备；上下水安装到外墙皮外3M范围内； G) 地暖管道完成到外墙皮外3M范围内； H) 甲方独立分包工程的现场配合； I) 公共部分按照设计图纸完成等； 本工程每栋楼为一个标段（共计两个标段），甲方有权根据需要调整标段。 3.1乙方应按照甲方和监理方的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织大名县金兴房地产开发有限责任公司大名县华府中心一期施工总承包的施工和供货。 3.2甲方有权根据实际情况的需要调整乙方的工程内容：包括但不限于增加或减少工程范围、非乙方承包工程等，由此而引起合同价款的调整，按本协议造价的有关规定执行，乙方不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 二.合同价款 1. 合同总价款：本协议价款为暂定价，是根据甲乙双方经协商得出的暂定合同价，仅作为甲乙双方签约价格及部分进度款支付依据，不作为合同预算价及结算依据。正式施工图纸下发后，乙方应在60日内编制合同预算价，并与甲方进行预算价核对，双方最终确认的合同预算价另行签订补充协议予以确定。另行签订之补充协议中确定的合同预算价将作为工程款支付、变更签证价格确定、结算价编制审核的依据，已付工程款依据双方最终确认的合同预算价多退少补。 2. 合同价款及其计价说明： 1） 计价方式参照《河北省消耗量定额》（2008年）以下简称《08定额》之计价原则（甲方分包及甲指乙分包除外）费率按照二类取费费率执行。综合人工按照河北综合用工单价调