《第二章评估程序和基本方法修改.pptVIP

§ 2-3 市场比较法 二、市场比较法评估程序 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. § 2-3 市场比较法 剔除非正常交易情况P31 三、分析和调整的因素 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 四、基本计算公式为： § 2-3 市场比较法 评估值＝参照物价格×（1＋调整率） 评估值＝参照物价格×调整系数 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 客观反映资产目前市场情况 评估结果易于被各方面理解和接受 § 2-3 市场比较法 五、市场途径的优缺点 需要有公开活跃的市场 不适用于专用机器设备和大部分无形资产，受到地区、环境等严格限制的资产评估 Evaluation onl