马盼的施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 编制说明 3 第一节 编制依据 3 第二节 编制原则 3 第二章 工程概况 3 第一节 工程简况 3 第二节 建筑设计概况 4 第三章 现场状况 6 第三章 施工部署 6 第一节 施工总体目标 6 第二节 项目管理体系 7 第三节 施工主要方案 8 第四章 施工准备 9 第一节 施工技术准备 9 第二节 试验与检验准备 9 第三节 劳动力组织 11 第五章 工程主要施工方法 14 第一节 基础工程 14 第二节 主体工程 16 第三节 装修工程 24 第六章 施工总平面布置 28 第一节 施工场地条件 28 第二节 施工平面布置原则 28 第三节 施工平面布置及说明 29 第四节 总平面文明施工规划 30 第七章 安全、消防、保卫管理 30 第一节 安全管理目标 30 第二节 安全管理体系 31 第三节 专项安全管理 33 第四节 消防保卫管理 36 第八章 环境保护与文明施工管理 36 第一节 环境保护管理 36 第二节 文明施工管理 39 第一章 编制说明 第一节 编制依据 1、华茂嘉园住宅小区4号楼施工图建筑工程施工招标文件及答疑文件。 2、国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及江苏省有关法规条例。 3、国家及江苏省强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。 4、有关工具性参考资料。 5、建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。 6、施工现场有关资料和数据。 第二节 编制原则 1、遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序； 2、全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期； 3、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率； 4、合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本； 5、采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。 工程概况 工程简况 工程名称：华茂嘉园住宅小区及附属工程 工程业主（招标单位）：江苏金月房地产集团有限公司 设计单位：江苏华海建筑设计有限公司 建设地点：江苏徐州市新城区潇湘路以南、清风路以西 工程规模：82731.8平方米 总投资：1.8亿 建筑设计概况 一、工程概况 1、本工程为华茂嘉园4号住宅楼，场地位于徐州市潇湘路南侧，清风路西侧。 2、本工程为主体十一层加阁楼层，地下室两层的高层住宅楼；地上部分为住宅，地下一层为自行车库，地下二层为戊类储藏室。剪力墙结构，建筑高度35.90米。地上建筑面积：7474.24平方米（含一半阳台）；地下室建筑面积：1288.64平米；总建筑面积：8762.88平米。 3、本工程设计耐久类别3类；设计使用年限为50年；抗震类别为丙类，设防烈度为7度。 4、本工程地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。 二、标高设计 1、本工程±0.000标高相对于绝对高程5.100m（国家85高程），与室外地面高差为1.500m。 2、各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。 3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。 三、墙体工程 1、墙体的基础部分及构造柱见结施； 2、内墙填充墙为200厚/100厚MU5煤矸石烧结空心砖，M5混合砂浆砌筑，顶端应用1:3水泥砂浆填实，不同砌体材料交接处用宽度不小于300的钢筋网加强后再粉刷。外墙填充墙为200厚MU5煤矸石烧结多孔砖。 3、预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完成后用C20细石混凝土填实。 四、地下室防水工程 1、地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定。 2、本工程根据地下室使用功能，防水等级Ⅱ级，本工程地下室底板和250厚外墙为防水混凝土，抗渗等级为P8,。外墙防水混凝土做至±0.000。底板及外墙迎水面处理详苏J02-2003-44,4厚APF自粘防水卷材；穿越地下室外墙的管道应预埋穿墙管，严禁后凿洞，具体做法详苏J02-2003-50。 3、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下室防水工程质量验收规范》GB50208办理。 屋面工程 1、本工程的防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。 2、屋面防水层采用4厚APF自粘防水卷材，四周均涂卷至屋面泛水高度，女儿墙及出屋面竖井阴阳角处应加铺一层卷材，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后用C20细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶。临平台及空调板处外墙浇C