温州商贸城工程监理规划.doc

温州商贸城工程 监 理 规 划 编制： 审核： 审批： 杭州大江建设项目管理有限公司 二○一三年二月 目 录 一 、 监理规划编制依据------------------------------------2 二、工程项目概况------------------------------------------2 三、工程建设监理工作范围----------------------------------3 四、工程建设监理工作内容----------------------------------3 五、工程建设监理工作目标----------------------------------5 六、工程建设监理工作依据----------------------------------7 七、工程项目监理机构的组织形式----------------------------7 八、工程项目监理机构的人员配备及工作计划------------------8 九、工程项目监理机构的人员岗位职责------------------------21 十、监理工作程序------------------------------------------23 十一、监理工作方法及措施----------------------------------30 十二、旁站监理方案----------------------------------------39 十三、监理工作制度----------------------------------------42 十四、安全文明管理----------------------------------------45 十五、工程节能管理----------------------------------------49 十六、保修阶段监理工作------------------------------------52 十七、监理设施--------------------------------------------53 一、 监理规划编制依据 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招标投标法》 《建设工程质量管理条例》 《实施工程建设强制性标准监督规定》 《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑工程技术资料管理规程》 温州商贸城工程施工图纸 温州商贸城工程项目审批文件 温州商贸城工程监理大纲 温州商贸城工程委托监理合同 施工合同等与本工程建设相关的合同文件 本工程所涉及的标准、规范、规程、技术资料 二、工程项目概况 温州商贸城工程位于铜仁市德江县绕城大道北侧，周边环境较好，交通便利。 本工程由1-33#楼等多个单体组成。结构类型体系为钢筋混凝土框架结构，建筑合理使用年限为50年，其建筑结构安全等级为二级。 1#-33#楼建筑面积为68137.4平方米（其中商业面积为55880.5平方米，办公面积为11212.5平方米，配套建筑面积为1044.4平方米）。 建设单位：德江瑞泰置业有限公司 监理单位：杭州大江建设项目管理有限公司铜仁分公司 设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司 施工单位：贵州建工楼宇环境工程有限公司 勘察单位：江西省勘察设计研究院 监理工期： 三、工程建设监理工作范围： 以上海东方建筑设计研究院有限公司设计的经审图批准合格的德江温州商贸城工程图纸内容为准，包括基础施工阶段、主体施工阶段、装饰装修阶段和设备安装阶段的监理。 四、工程建设监理工作内容： 本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作。主要监理工作内容如下： 质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同和信息等方面的协调管理，以及对设计图纸最优方案的选择建议、对施工方的最佳工艺、节材、省工、节能等建议向甲方主动提出的义务，对建设单位在建设中的技术环节以指导和帮助。 参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位签订施工承包合同。 审查承包单位报送的施工组织设计（方案）及施工进度计划，并监督检查其实施。 审核承包单位拟进场的材料、构配件和设备的规格与质量，对不合格者不得使用在工程中，并提出更换要求。 督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的重要部位、关