厂房竣工验收评估报告.doc

厦门亚南电机有限公司厂房及配套设施工程3#厂房竣工验收 质 量 验 收 评 估 报 告 技 术负责 人： 总监理工程师： 福建省驿涛建设技术开发有限公司 二0一三年一月十日 厦门亚南电机有限公司厂房及配套设施工程 3#厂房竣工验收评估报告 工程概况： 1、工程名称：厦门亚南电机有限公司厂房及配套设施工程 2、建设地点：厦门市集美区灌口镇深青工业区 3、建设单位：厦门亚南电机有限公司 4、设计单位：福建省九龙建筑设计有限公司； 5、勘察单位：福建岩土工程勘察研究院 6、监理单位：福建省驿涛建设开发技术有限公司 7、施工单位：厦门市建安集团有限公司 厦门亚南电机有限公司厂房及配套设施工程3#厂房为框架结构，占地面积是888.278平方米,建筑面积为4655.634平方米，建筑高度为23.15m，层数为五层。 基础混凝土设计情况为：桩基础采用PHCΦ400-95-A静压桩。基础垫层砼设计强度为C15；基础桩芯砼标号为C30；基础承台、基础地梁砼标号为C25。 主体混凝土设计情况为：一层柱砼设计强度为C30，二层梁板至五层梁板及二层柱至五层柱砼设计强度均为C25；屋面梁板砼设计强度为C25抗渗P6。砌体工程： 采用600×200×200、600×240×120、600×200×120蒸压加气混凝土砌块，主体砌筑砂浆设计为M5.0蒸压加气混凝土砌块专用砂浆。 装饰装修工程： 地 面：采用陶瓷防滑砖地面； 抹 灰：抹灰为一般抹灰； 门 窗：采用的铝型材为福建省闽发铝业股份有限公司的868系列产品； 饰面板：楼梯采用大理石板材镶贴； 涂 饰：内墙刮腻子二遍并打磨，楼梯间、机房采用内墙涂料，外墙采用嘉宝莉弹性拉毛漆施工； 细 部： 楼梯扶手采用不锈钢栏杆。 屋面工程：上人屋面采用细石混凝土。 防水工程：屋面防水采用一道20mm厚聚合物水泥基防水料，二道3mm厚SBS改性沥青防水卷材；厨房、卫生间防水采用聚氨脂防水涂料。 给、排水安装工程：给水系统采用市政给水设备供水，室内给水：管道采用PP－R管，各楼层消防箱采用带灭火器组合式消防箱（箱内配置消火栓两只、胶水带两条、水枪两支、干粉灭火器2具）；室内排水采用PV塑料排水管。 电气安装工程：室内干线采用穿管敷设。电缆采用低压交联铜芯电缆，电线采用塑料铜芯电线，自一层配电柜引至各楼层照明配电箱，公共照配备自带蓄电池应急荧光灯。本工程按二类防雷建筑物设计防雷装置。 工程施工许可证号为 工程于2011年11月开始施工，至2013年1月基本完工。 二、监理内容和范围 监理范围：本工程建设红线范围以内施工图纸所确定的施工范围,即全部土建(含装饰装修)、给排水、电气工程施工阶段的监理； 监理内容：主要有质量控制、进度控制、造价控制。 三、项目监理机构组成及主要管理人员变动情况 根据本工程的具体情况，我司成立了项目监理组，实行总监理工程师负责制，其机构如下： 总监理工程师：赵永盛 土建监理：林锦山 、李军 安全监理： 丁官兰 水电监理: 吴卓尔 见证员：常云建 监理过程中总监理工程师无变动。 四、工程质量评定标准 本工程施工的质量检验评定如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 2002 《建筑测量》GB50026-2007 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》《GB50204-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210- 2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50300- 2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207- 2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- 2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- 2002 国家颁布的质量管理条例 地方颁布的管理性文件及质量管理条例等。 五、质量控制目标 本工程根据施工合同质量控制目标为合格。 专项验收结论 1、于2011年11月23日进行地基与基础结构分部验收，验收结论质量合格。 2、于2012年3月28日进行主体分部验收，验收结论质量合格。 六、质量控制资料核查情况： 序号 项目 资 料 名 称 份数 自查意见 1 建 筑 与 结 构 图纸会审、设计变更、洽商记录 1 符合要求 2 工程定位测量、放线记录 10 符合要求 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 38 符合要