某公司动态成本管理办法讲述.docVIP

动态成本管理办法 编号：（2016）第001号 编制部门：成本管理中心 编制日期：二零一六年三月 目 录 第一章 办法目的 3 第二章 适用范围 3 第三章 术语定义 3 第四章 部门职责 4 第五章 操作规则 5 第六章 附件 8 第一章 办法目的 1.1 通过动态成本实时掌握项目已发生成本与目标成本的差异，建立成本预警机制，为公司目标成本的实现达成提供保障； 1.2 规范子公司动态成本的管理流程，明确项目开发期成本控制目标，加强过程成本监管力度，从而降低企业经营风险，提高企业盈利能力； 第二章 适用范围 《XX动态成本管理办法》适用于广东建华置地投资有限公司（以下简称“集团”）及下属项目公司辖下所开发的项目（以下简称“项目”）。 第三章 术语定义 3.1 动态成本：指项目实施过程中体现的即时成本，主要包括《成本科目管理作业指引》中土地征用及拆迁补偿费、前期费、基础设施建设费、建安工程费、室内精装修工程费、公共配套设施费、开发间接费、资本化利息等八大类主费用。结合我司实际操作内容：“动态成本=已发生成本（合同类成本+变更签证类成本+非合同付款类成本+甲供材实时调整+结算调整）+待发生成本”； 3.2 动态台账：是构成动态成本的基础性资料文件，具体包括《合同台账》、《变更台账》、《签证