BOT合同条件—苏波.ppt

齐鲁律师事务所 BOT合同条件 苏波 2015-6 主目录 特许经营权 投融资 项目建设 项目的运营和维护 项目移交 双方的一般义务 违约补救 协议转让和合同批准 运营协调委员会 解释和争议解决 其他 附件目录 技术规范与要求 交通局员会提供及协助提供的设施与服务 项目进度计划控制 技术方案 财务方案 项目公司的初始股东名单 保险 终止补偿办法 履约保函 运营维护保函 交通量预测结果 前期工作和工程移交 前言（陈述、鉴于） 背景说明 第一章 特许经营权 第1条 定义和释义 第2条 特许经营权 第3条 声明 第1条 定义与释义 “协议”“市政府?”“交通局??”“有权部门”“适用法律”“项?目?公?司”“大桥” “项?目”或“本项目”“批?准?”“投?标?人?须?知”“投标文件?”“投?标?保?函?”“中标人”或“投资人”“租赁”“生?效?日?期?”“特?许?期”“特?许?经营期”“运营期”“进?度?日?期”“建?设?期?”“预?定?完工日?”“完工日?”“通车日”“特许经营准备期”“预定特许经营期起始日”“特许经营期起始日?”“运?营?日?”“竣工验收日”“移?交?日?期?”“营?业?日?”“运?营?年”“融?资?交?割”“融?资?文?件?”“履?约?保?函”“运营维?护?保?函”“前?期?工?作和工程”“前期?费?”“建设”“技?术?方?案”“项目建设用地用海”“设计”“初?步?设?计?”“施工图设?计?”“建?设?承?包?商?”“建?设?合?同”“各合同段工程交工验收” “维?护?计?划”“检验与维护手?册?”“运?营?维?护?合?同”“运?营?维?护?承?包?商?”“运?营?协?调?委?员?会?”“环?境?污?染”“移交前?大?修?”“移?交?委?员?会”“其他法律变更?”“交通局?违?约?事?件?”“项?目?公?司?违?约?事?件?”“风险事故”“协?商?期?间?”“违?约?”“违?约?利?率?”“税收法律变更?”“不?可?抗?力”“严?重?不?当?行?为?”“贷?款?人”“终?止?意?向?通?知”“终?止?通?知?”“专?家?小?组”“谨?慎工程和?运?营?惯?例?”“担?保?财?产?”“担?保?协?议?” ---共72个名词 第2条 特许经营权 2.1 特许经营权的内容 投资、融资、设计、建设 拥有、运营、维护、移交 使用建设用地 第2条 特许经营权 2.2 担保权 为项目融资目的，可以将项目资产和权益作为担保 第2条 特许经营权 2.3 项目公司的主要义务 独立的、自行承担费用和风险，负责项目的投融资、建设、运营、维护 将项目的所有权利移交给交通局或其指定机构 第2条 特许经营权 2.4 交通局的义务 项目建设、建设模式的审批 在设计流量未达饱和的情况下，不再批准建设或投入使用与本项目具有实质性竞争关系的项目 协助项目公司获得收费权 允许项目公司拥有项目范围内的广告经营权、旅游开发经营权 保证路域连接线在项目通车前或同时建成 保证项目公司用地 第2条 特许经营权 2.5 特许期 包括建设期、经营准备期、特许经营期 第2条 特许经营权 2.6 特许期的延长 文物保护、考古、地质特异致使建设暂停或限制施工，造成建设期延误 交通局违约 不可抗力 税收政策变化，造成税负增加，交通局未能及时补偿 第3条 声明和条件 3.1 项目公司声明 项目公司的合法性 融资交割已完成 项目公司的有关批准 公司决策的授权 承包商的选择采取招投标的方式 为获得项目批准而提交所有符合要求的文件 建设文件和融资文件确保已经提交交通局 建设保险的有效性，并确保已经提交交通局 确保就前期费用已经于交通局达成协议，并承担前期建设费用 3.2 交通局的声明 已经获得国家发改委的批准 初步设计已经被市政府批准 完全有权利签署本协议 市政府已经批准采取特许经营模式，并授权交通局 已经为项目用地、用河、用海办理了审批 3.3 如果事实证明任何一方的声明与事实不符，另一方即可要求因此受到的损失，并可以提出终止协议 第3条 声明和条件 3.4 前期费 前期费的构成，项目公司确保承担前期费 3.4 履约保函 履约保函提交的时间为生效日后7日内；按照附件的格式；金额 亿；起止日；解除投标保函；协议非正常终止导致项目注销后履约保函义务的继承；出具机构。 3.5 项目公司未满足条件 生效后7个工作日内未提交履约保函 生效后7个工作日内未进行融资交割 则交通局有权终止并可以动用投标保函或履约保函 第二章 投融资 第4条 投融资 第4条 投融资 第4条 投融资 4.1 项目公司的投融资义务。项目公司应完全负责特许期内建设、运营、维护、移交的全部资金 4.2