2019最新房屋买卖合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019最新房屋买卖合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 2019最新房屋买卖合同范本 卖方(以下简称甲方)：________________________ 地址：____________ 联系电话：____________ 委托代理人：_____________ 地址：_____________ 联系电话：____________ 买方(以下简称乙方)：________________________ 地址：____________ 联系电话：____________ 委托代理人：_____________ 地址：_________________ 联系电话：____________ 委托代理机构：______________________________ 经办人：__________ 联系电话：____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条　房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋，具体以房屋所有权证的记载为准)座落于____省____县______路____号，房屋结构为________________，房屋用途为______________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为________平方米。 2、该房屋所有权证号为________________(共有权证号为____________)。土地使用权取得方式为_____________。土地使用权证号码为______________。 3、该房屋四至界限：东至__________，南至____________。 西至__________，北至____________。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________。 5、该房屋租赁情况 该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。 第二条　房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_______元，总金额________元，大写______亿______千_______百______拾____万______千______百______拾______元整。(每平方米价格精确到小数点后两位) 第三条 付款方式 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他____)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同签订之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给______________。 2、分期付款：_____________________________。 3、其它方式：_____________________________。 第四条　交房方式： (1)自本合同签订之日起___天内，甲方将房屋交付给乙方。 (2)自本合同签订之日起的_______日内，甲方将______________。 第五条　乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按____计算。 逾期付款超过____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同限期继续履行。若乙方在____天内仍未继续履行合同，遵 照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙 方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 第六条　甲方逾期交房的违约责任 甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按 ______计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第___种约定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计______元整，合同继续限期履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同， 遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计______元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条　甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方承担违约责任，支付给乙方违约金5万元。