2019关于房屋买卖意向合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019关于房屋买卖意向合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE1 页 共 NUMPAGES8 页 2019关于房屋买卖意向合同范本 甲方(出卖人)： 身份证号码： 乙方(买受人)： 身份证号码： 见证方： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议: 第一条　 乙方购买甲方坐落于________号楼_____ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为______平方米(以产权登记面积为准),产权证号为________朝私______号______土地使用证号为：________，使用面积为______平方米，使用年限____年____月___日至___年____月___ 日止。 第二条　此房屋实际售价________元整(￥________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 第三条　甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 身份证、户口薄; 房屋所有权证和其他有关证件; 房屋共有人同意或委托出卖的证明; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第四条　甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋); 有产权争议的房屋; 经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋; 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋; 市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 第五条　乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 身份证、户口簿; 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 第六条　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 第七条　税费分担 甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 第8条　定金 在20___年___月___日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币______ 元作为房款 的一部分。 第9条　付款方式; 首付款 ：乙方提交材料时将首付款______ 元人民币支付给甲方 余　款 ：过户完成一次性付清。 注:　过户完成首付款和余款当日兑现 第10条　违约责任 如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币______ 元违约金。 出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买 第十一条　交房日期：______ 。 第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条　在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。 第十四条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第十五条　本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条　本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 第十七条　此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条　本合同自三方签字之日起生效。 第十九条　附带家具(见家具清单) 甲方(签字):______ 乙方(签字):______ 见证人(签字)： 20____年____月____ 日 延伸阅读：房屋买卖意向合同中出现的案例 一、意向书不等于房屋买卖合同 属父子产权各持有50%的房屋，在物业公司员工见证下，双方达成了由儿子xx以60万元，向父亲老朱出让其名下持有的全部份额。 岂料，事后xx又反悔，认为60万元就出让吃亏了，被老朱告上法院要求履行房屋买卖协议书及协助办理产权过户手续。近日，法院判决涉案房屋产权归父亲老朱所有，儿子xx协助办理房屋产权过户;另由老朱支付xx人民币60万元。 原来，2年前，老朱与xx曾为本市xx路某号房产引起诉讼，　老朱向法