反担保合同抵押篇..doc

反担保(抵押)合同 抵押人［1］：___________________________________________________________________ 法定代表人：________________________________职务：_____________________________ 住所(地址)：___________________________________________________________________ 电话：______________________传真：_____________________邮编：__________________ 抵押人［2］：___________________________________________________________________ 法定代表人：________________________________职务：_____________________________ 住所(地址)：___________________________________________________________________ 电话：______________________传真：_____________________邮编：__________________ 债权人： 法定代表人： 职务： 住所： 电话： 传真： 邮编： 因________________________________________________________(以下简称被保证人)与_________________________________________________________(以下简称受益人)签定编号为________________________的_____________________________(以下简称主合同)，与抵押权人签定编号为_________________《委托保证合同》，约定由抵押人为其提供保证期限为自主债务，履行期届满之日起两年，保证金额为________________________________(大写)的保证担保。为了确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，抵押人愿意向抵押权人提供抵押反担保。为明确当事人权利、义务，依据我国《合同法》、《担保法》等有关法律法规规定，当事人经平等协商一致，订立本合同。 第一条 抵押人陈述与声明 1.1抵押人是本合同项下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。 1.2完全了解被保证人的权利义务，为其提供抵押反担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 1.3已对本合同项下抵押物的瑕疵作出充分合理说明。 1.4本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。 1.5设立本合同的抵押不会受到任何限制。 1.6本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。 1.7本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租内容书面告知抵押权人。 第二条 抵押物 2.1抵押物详见《抵押物清单》(附件)。 2.2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为抵押权人依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成抵押权人行使抵押权的任何限制。 2.3抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由抵押人交与抵押权人保管，但法律法规另有规定的除外。 第三条 抵押反担保范围 3.1抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)。 3.2当被保证人不履行其债务时，无论被保证人或第三方是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。 第四条 抵押权的存续期间 4.1抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止。 第五条 抵押登记 5.1法律法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，当事人应在本合同签订后到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。 5.2抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，当事人应在登记事项变更之日起到有关抵押登记机关办理变更登记手续。 第六条 抵押物的占管 6.1本合同项下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。抵押权人有权随时检