办公楼施工组织设计范本大全..doc

目 录 1. 编制说明……………………………………………………………………2 1.1 编制内容及范围…………………………………………………………2 1.2 编制原则…………………………………………………………………2 1.3 编制依据…………………………………………………………………2 2. 工程概况…………………………………………………………………… 4 2.1 工程建设概况……………………………………………………………4 2.2 工程设计概况……………………………………………………………4 2.3 工程重点、特点及施工条件……………………………………………5 3. 施工组织与部署…………………………………………………………… 5 3.1 施工目标…………………………………………………………………5 3.2 施工组织…………………………………………………………………6 3.3 施工部署…………………………………………………………………7 4. 施工准备…………………………………………………………………… 8 4.1 技术准备…………………………………………………………………8 4.2 资源准备…………………………………………………………………9 4.3 施工现场准备………………………………………………………… 11 4.4 施工场外协调………………………………………………………… 11 5. 施工现场平面布置……………………………………………………… 12 5.1 布置原则……………………………………………………………… 12 5.2 总平面布置说明……………………………………………………… 12 5.3 施工现场平面布置的管理…………………………………………… 13 5.4 施工平面布置图……………………………………………………… 13 6. 工程主要分部分项施工方案…………………………………………… 14 6.1 钢筋工程……………………………………………………………… 14 6.2 砼工程………………………………………………………………… 17 6.3 砌体工程……………………………………………………………… 18 6.4电气工程……………………………………………………………… 18 附一：质量保证措施………………………………………………………… 23 附二：安全生产、现场文明施工保证措施………………………………… 26  1 编制说明 1.1 编制内容及范围 本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明 1.2 编制原则 本施工组织设计编制参照房屋建筑学，现行国家标准，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的组织部署、全面质量控制、先进的施工工艺等各方面作出规划，在确保工程质量、进度和安全的前提下降低消耗、节约成本。 2 工程概况 2.1 工程建设概况 工程建设概况见下表 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 东台溱东滨湖安置区1#楼 2 建设地点 东台市溱东镇滨湖安置区 3 建设规模 建筑面积2327 m2，建筑结构为框架结构 4 建设工期 招标工期160天 5 工程质量 合格。 6 承包方式 施工总承包 2.2 工程设计概况 2.2.1 土建工程 本工程耐火等级为二级，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级 ，抗震设防烈度为7度 屋面防水等级为二级。主体为框架结构。 建筑及结构特征 建筑面积2327平方米 总 高 18.5m 层 数4层 砌 体 普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块 水、电讯 生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV系统、电话通讯、消防及背景音乐系统 主要项目建筑用料及工程做法如下： ① 墙体工程:±0.000以下，用M5水泥砂浆砌筑M10普通砖，±0.000 以上，用M5混合砂浆砌筑M7.5普通砖。 ② 主体为钢筋混凝土框架结构。 2.2.2 机电工程 ① 电气工程 本工程电气安装主要包括供配电系统、电气照明、建筑防雷及接地系统等的安装及调试,总用电负荷安装功率为120KW。 ② 室外工程 本工程室外包括室外道路以及室外绿化工程。 2.3 工程重点、特点及施工条件 2.3.1 工程重点、特点 ① 本工程大量地采用了“四新”技术。 ② 出入口采用轻钢结构玻璃雨蓬、外装饰小部分采用玻璃幕墙，增强工