地籍测量复习资料..doc

.绪论 第一节地籍与地籍测量 地籍的定义及含义 地籍是指由国家建立的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地权属、利用、位置、数量、质量等状况的簿册，用图、数、表等形式表示。其含义去下： 1.地籍是由国家建立和管理的 2.土地权属是地籍的核心； 3.以地块为基础建立地籍； 4.地籍必须描述地块内附着物的状况； 5.对每一块土地都必须描述其权属、利用、位置、数量、质量等五个要素； 6.对于一个区域，地籍簿册是由土地调查册、土地登记册和土地统计册组成。 地籍的功能 1.地理性功能； 2.经济功能； 3.产权保护功能； 4.土地利用管理功能； 5.决策功能； 6.管理功能。 地籍的类别 1.按地籍的用途划分 a.税收地籍 b.产权地籍 c.多用途地籍 按地籍的特点和任务划分 a.初始地籍 b.日常地籍 3.按地籍的区域划分 a.城镇地籍 b.农村地籍 地籍测量的定义和含义 地籍测量是指立足于土地的权利和利用特征，为确定地块位置、形状和大小所进行的测绘工作称为地籍测量。其内容主要有：地籍控制测量、界线测量、地籍图测绘、面积测算、地籍变更测量、根据土地规划、整治与开发的要求所开展的测绘工作。 地籍测量的技术体系 序号 工作内容 技术与方法 1 土地权属调查 野外调查、摄影测量与遥感 2 土地利用调查 野外调查、摄影测量与遥感 3 地籍控制测量 GPS、导线测量 4 界址测量 全野外数字测量、摄影测量 5 地籍图测绘 全野外数字测量、摄影测量与遥感 6 面积测算与汇总 地理信息系统 7 地籍信息系统建设 地理信息系统 地籍调查的含义、任务、目的及内容 地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等基本情况进行的调查。 地籍测量的任务是根据科学的地籍制度，全面而持续地获取、更新土地的权属、利用和质量的空间分布及其结构状况等信息，并把它们反映到地籍调查表中和地籍图上。 地籍调查的基本目的在于为土地登记、土地统计、土地利用规划、土地的税收、城市规划、房产管理以及其他国民经济各部门提供基础资料；根本目的是维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。 由于建立地籍的目的和地籍制度的不同，地籍调查的内容可分为： 功能不同 a.税收地籍调查 b.产权地籍调查 c.多用途地籍调查 2.制度不同 a.土地权属调查 b.土地利用调查 c.地籍测量 地籍调查的四个阶段 准备阶段；外业阶段；内业阶段；检查验收 地籍测量学的研究对象 研究对象是土地（具体指地块）的空间位置及其形状和大小。 地籍测量学的任务和内容 主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别的现势性和准确性。 主要内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。 土地所有权:具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、支配、使用的权利。 社会主义公有制的两种表现形式 即全民所有制和劳动群众集体所有制，反映在所有权上的是国家土地所有权和农民集体土地所有权。 土地使用权:是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。（占有、使用、收益、部分处分） 土地权属的确认方式 文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认 土地划分 城镇土地管理的重点在土地权属信息，而农村土地管理的重点在土地利用信息 地块、宗地与界址 界线类型可分为：行政界线、土地管理区界线、地块界线 界线形式有：普通界线、法律界线 宗地的划分 1.基本方法 ·由一个权利人所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地 ·如果同一个权利人所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或 两个以上的宗地 ·若一个地块由若干权利人所有或使用，实地又难以划清各权利人的用地范围的， 则划为一宗地，称组合宗 ·对一个权利人拥有的相连成片的用地范围如果土地权属来源不同，或楼层数相差 太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年期不同等情况，在 实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地 争议地与飞地 争议地是指有争议的地块，即两个或两个以上土地权利人都不能提供有效的确权 文件，却同时提出拥有所有权或使用权的地块。飞地是指镶嵌在另一土地所有权地块 之中的土地所有权的地块。这些都实行单独分宗。 宗地草图:宗地草图是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗