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目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工组织和协调管理 四、施工总平面图布置 五、施工准备 六、施工组织机构及岗位职责 七、基础工程施工方案 八、主体、装饰施工方案 九、确保工程质量的技术组织措施 十、确保工期的施工的技术组织措施 十一、确保安全生产的技术组织措施 十二、确保文明施工的技术组织措施 十三、工程投入的施工设备计划 十四、施工进度计划表 十五、施工现场平面布置图 金孚隆花园1#-3#商住楼、4#住宅楼及地下车库 施工组织设计 第一章 编制依据 （一）、编制依据： 1、根据业主提供的设计图纸、总平面图。 2、根据我公司的技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经 理部人员选择与机械配备。 3、国家颁发的有关法律、法规、设计规范及施工与验收规范等，主要有： （1）、《中华人民共和国建筑法》 （2）、《中华人民共和国招投标法》 （3）、《建设工程质量管理条例》 （4）、《工程建设标准强制性条文》 （5）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （6）、《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） （7）、《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2002） （8）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） （9）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） （10）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002） （11）、《木结构工程质量验收规范》（GB50206-2002） （12）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） （13）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） （14）、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002） （15）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502010-2001） （16）、《建筑及给排水采暖工程质量验收规范》（GB50242-2002） （17）、《通风与空调工程质量验收规范》（GB50243-2002） （18）、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002） （19）、《建筑电梯工程质量验收规范》（GB50310-2002） （20）、《智能建筑工程质量验收规范》 （21）、《工程测量规范》（GB50026-93） （22）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） （23）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） （24）、《龙门架及井架物料提升机械安全技术规范》（JGJ88-92） （25）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） （26）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ46-887） （27）、《全国建筑安装统一劳动定额》（山东省补充劳动定额） （28）、《施工现场安全生产保证体系》（DBJ08-903-98） （29）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） （30）、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） （31）、山东省及潍坊市建设主管部门颁发的有关建筑施工规程、 安全、消防、质量文件。 第二章 工程概况 一 、工程概况： （一）总体概况： 金孚隆花园1#-3#商住楼、4#住宅楼及地下车库工程位于高密市凤凰大街以南，家纺路以西，建筑总面积为23912.51平方米，地下室面积5678.9平方米。由山东金孚隆置业有限公司投资兴建，青岛北洋建筑设计有限公司设计，山东智汇工程项目管理有限公司监理，高密市海建建筑公司承建。 （二）设计概况： 本工程1#2#楼地上十一层、地下一层，车库为地下一层，框支剪力墙结构，3#4#楼地上6层，地下一层，车库为框架结构，3#楼主体网点部分为框架结构，其余砌体结构，4#楼主体为砌体结构，按七度抗震设防，场地类别为Ⅱ类场地，基础采用筏板基础；垫层用C15素砼，基础混凝土强度等级为C35，主体柱1#2#框支柱C35，网点部分为C35,3#楼网点为C35，梁板：1#2#楼二层为C40，其余为C30，车库顶主楼地下室顶板均为C35；剪力墙：三层以下为C35，三层顶以上C30；1#2#构造柱、圈梁过梁为C20.其余未标注的为C30；3#4#楼砌体部分柱梁板梯均为C25。筏板、地下室外墙及水池侧壁砼抗渗等级为P6，基础保护层厚度为50，地下室外墙外侧为50，梁50，剪力墙、柱50，顶板为25，所有楼板均为现浇楼板。 本工程±0.000以上框架部分外墙墙体材料采用200mm厚加气砼砌块，内墙墙体材料采用200mm厚加气砼砌块，均用M5.0混合砂浆砌筑。砌体部分4#楼及3#楼一层至三层M10混合砂浆砌MU10页岩砖，四层至阁楼层M7.5混合砂浆砌MU1