合肥市房地产经纪合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 合肥市房地产经纪合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 合肥市房地产经纪合同 委托人（甲方）：______ 经纪人（丙方）：______ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市______区______【路】【小区】______号______幢______室【住宅】【商业用房】【______】的【房地产转让】【房屋租赁】提供以下服务：（下列事项供委托人选择） （一）提供信息发布； （二）充当订约介绍人： （三）协助、指导订立【房地产转让】【房屋租赁】合同： （四）协助办理房地产交易手续： （五）协助办理其他手续【户口转移】【水表过户】【电表过户】【煤气过户】【______】【______】； （六）______ 第二条委托期限从______年______月______日至______年______月______日止。 第三条甲方委托【转让房地产】【租赁房屋】的详细情况： （一）产权人姓名：______，建筑面积：______m2，建成年份：______年，层次：______层，房屋结构：______，房屋权属证号：______，土地所有权为：【国有】【集体所有】； （二）室内装修情况：______ （三）室内家具物品情况：______ （四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况： ？______ （五）拟【房地产转让】【房屋租赁】的价格：______元/m2. （六）经交易双方确认【房地产转让】【房屋租赁】的价格【______元】【______元/年】。 第四条甲、丙双方的权利义务 （一）甲方提供【房地产转让】【房屋租赁】的信息应真实、合法、准确。 （二）甲方应于本合同签订后______日内向丙方提交下列资料的复印件： 1、产权人身份证 2、房屋权属证书 3、【国有】【集体所有】土地使用权证 4、其他相关资料： （1）______ （2）______ （3）______ （4）______ （三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等情况。 （四）甲方应配合丙方签订【房地产转让】【房屋租赁】合同及到【房地产管理部门】【土地管理部门】办理相关手续。 （五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 （六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 （七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 （八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。 （九）丙方应配合甲方签订【房地产转让】【房屋租赁】合同。 （十）丙方应配合甲方到相关部门办理【房地产转让】【房屋租赁】相关手续。 （十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费______元。不再收取其他费用。 第五条甲、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在______日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金______元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在______日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金______元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金______元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第______种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行约定。 第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条其他约定条款 （一）______ （二）______ （三）______ 第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方（乙方）签章：______经纪人（丙方）签章：______ 证件名称：______经纪人签字：______ 证件号码：______执业证号码：______ 联系电话：______ 联系电话：______ 代理人签字：______ 证件