签证与变更要素.pptVIP

根据九部委发布的《标准施工招标文件）中的通用合同条款，工程变更包括以下五个方面 1.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他单位实施。1.这句话换句话的意思，这一项工作是真的取消了，不能说是不让这家单位干了，留给另外一家干。 2.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。 3.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。 4.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 5.为完成工程需要追加的额外工作 * 二、现场签证与设计变更的划分 一项工程的建设要有施工图，犹如设计人员的一部作品,由于受各种条件、因素的限制，往往会存在某些不足，这就要在施工过程中加以修改、完善，所以要下发设计变更通知单。但须注意的是设计变更与现场签证是有严格的区别和划分的。属于设计变更范畴的应该有设计部门下发通知单，所发生费用按设计变更处理，不能由于设计部门为了怕设计变更的数量超过考核指标或者怕麻烦，而把应该发生变更的内容变为现场签证。　 另外，工程开工前的施工现场“三通一平”、工程完工后的余土外运等费用，严格说来也并非属于现场签证的范畴，而是由于某些建设单位管理方法和习惯的不同而人为地划入现场签证范围以内。 三、控制现场签证的原则或思路 控制现场签证的原则就是首先要尽量避免签证，当签证无法避免时，应设法减少签证。可以从招投标、签订施工合同、现场施工管理等各个