南山国际养生城项目申请报告.docxVIP

南山国际养生城项目建设申请报告申请单位：湖北品尚投资开发有限公司 英山洋泉地热开发有限公司日期：2016年12月一、项目概述1、项目概况及意义1）项目名称：南山国际养生城（暂定）2）项目建设的意义本项目建成后可提供300个就业岗位，创造房产销售税费3000万元，每年营业税100万元。引进的专业养老服务团队将使英山县的养老服务走在全省前列，从而使英山县形成一个以养老养生为龙头新型的健康产业，促进中药种植、茶叶种植和旅游业3）南山国际养生城概况建设项目总投资额为3.5亿元，规划用地40亩（其中划拨用地15亩，商服用地25亩），规划总建筑面积 7.3万平方米，项目建成后可提供1000个居家养老床位，240康复养老和治疗床位、300个休闲养老和候鸟式养老床位、200个养生酒店床位。本项目还规划设置设养老行业培训中心，养老行业学术报告厅、老年温泉休闲会所等功能，项目将建设成黄冈市规模较大，集康复养老、休闲养老、侯鸟式养老、旅游养老、居家养老、康复医疗、养生保健、休闲娱乐及行业培训等功能为一体的综合性养老养生基地。二、南山国际养生生城规划建设内容1、南山国际康复楼(英山县第二福利院)英山县第二福利院，占地15亩建设面积10000平方。主要为高档温泉康复养老床位120张、康复医院床位120张及配套用房、利用地热治疗老年性疾病和慢性病等康复医疗用房、温泉池、停车场、广场等配套设施。2、南山国际大厦本大厦为本项目主楼（综合楼），规划建设面积2.7万方，主要有四星级产权式养老公寓250间和产权式养生酒店用房100间（用于接待健康老人、侯鸟式养老的老人，旅游养老的老人及行业培训学员），接待大厅、养生餐厅、温泉养生会所，老年大学教室及老年活动室、养老行业多功能学术报告厅（兼老年剧院）。3、南山国际怡养楼（居家养生公寓)规划建筑面积3.5万平方，居家养老公寓三栋，使老年人既能享受天伦之乐又能享受养老服务，针对50-80岁的年轻老人和暮年老年人两代同住相互照顾的群体。4、建设内容一览表楼栋名称规划功能面积（平方米）套.间床位数结构第二福利院（康复大楼）康复医院病房房300060120小高层康复特级护理房300060120医院大厅、药房1000饮食服务用房1000康复医院功能房2000小计10000南山国际大厦（综合楼）养生餐厅用房1000高层休闲养老公寓（普通护理房泉养生会所1000老年大学、多功能报告厅）1000酒店大厅1000产权式酒店客房5000100200会议及活动用房2000办公用房1000小计27000怡养楼(养生公寓）居家养老公寓三栋350003501050小高层配套房动力房500平房污水处理站500平房小计1000合计730001990 容积率2.7%南山国际大厦期内设：老年大学、小型商场、健身室、娱乐室、阅览室、咖啡厅、剧场（兼数字电影放映功能）、健身房、书画室、音乐室、办公室、美容美发、舞蹈室、会议室等功能场所。5、设备工程项目购置各项生活设备、办公设备、空调、医疗器械等各类设备。6、辅助工程项目配套建设门球场、凉亭、假山、温泉池、给排水、变配电、消防、道路、绿化、围墙等基础设施工程。三、项目主管部门黄冈市英山县民政局四、建设地点及位置基本情况1、项目建设地点项目建设地点为英山县城本新城发展大道旁，原地热公司所在地，本项目与正在新建的英山县中医院相对。距英山县人民医院1500米左右。医疗条件极为丰富，本项目位于武英高速(G42沪鄂高速）出口附近，西到武汉130公里，东到合肥公里，高速公路连通长三角。2项目所在地基本情况 1）英山县地理位置、湖北省黄冈市英山县位于湖北省东北部，地处大别山主峰天堂寨南麓。东北与安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四县毗邻，西南与湖北的罗田、浠水、蕲春三县接壤。古为皋陶部落，汉为英布封疆，宋为毕昇故里，今为丝茶之乡、温泉名城、休闲胜地。英山万山磅礴、控引江淮，英山西连武汉城市圈，东接皖江经济带，交通便利。G42鄂沪高速、318国道、201省道、大别山红色旅游线路贯穿全境，英浠公路与黄（石）黄（梅）、大广高速连接，距京九铁路浠水站60公里、长江阳逻港130公里，武汉天河机场160公里。2）英山2015年被命名为旅游强县，境内奇峰峻秀，沟谷幽深，森林茂密，植被丰富，绿色生态面积占英山版图面积1/3以上，全县森林覆盖率高达70.3%。大别山主峰天堂寨巍峨挺拔，其东面的龙潭河谷长12千米，上下落差800米，谷险潭深，雄奇险峻，被誉为“华中第一谷”。二峰大同尖（海拔1698米）东面的桃花冲林区幽深秀美，其间的十里桃花溪清泉流石、如诗如画，犹如世外桃源。境内已建成大别山主峰风景区和桃花冲风景区2个国家4A级旅游景区，还有温泉养生、峡谷漂流、溯溪探险、民俗风情以及众多红色旅游景点，是