商业楼租赁合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 商业楼租赁合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商业楼租赁合同范本 合同编号：______ 出租方：______（以下简称甲方） 法定代表人：______ 国籍：______ （身份证/护照/营业执照号码）：______ 地址：______ 邮政编码：______ 联系电话：______ 传真：______ E-mail：______ 承租方：______（以下简称乙方） 法定代表人：______ 国籍：______ （身份证/护照/营业执照号码）：______ 地址：______ 邮政编码：______ 联系电话：______ 传真：______ E-mail：______ 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条　房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______；位于第______层，共______（套/间），房屋结构为______，建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米）；该房屋的土地使用权以______（出让/划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：______. 第二条　房屋用途 该房屋用途为______.如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 第三条　租赁期限 租赁期限为______年，即从自______年______月______日至______年______月______日止。 第四条　免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为______个月，即从______年______月______日起至______年______月______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 第五条　租赁费用 1.租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的______%，即______币______元（大写：______），于签署本合同时向甲方支付。 2.租金 （1）该房屋租金为______币______元整。 （2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 3.物业管理费 物业管理费按每月每平方米______币______元计付。 4.供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第六条　付款方式 租金按______（月/季/年）结算，由乙方于每______（月/季/年）______日交付给甲方。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的______%. 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 本文至此结束，感谢您的浏览! （模板仅供参考） 下载修改即可使用