商品房定金协议书（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 商品房定金协议书 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商品房定金协议书 房屋代码：______ 甲方（卖方）：______ 住所：______ 邮编：______ 法定代表人：______ 联系电话：______ 乙方（预订方）：______ 联系电话：______ 住所：______ 邮编：______ 证件名称：______ 证号：______ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订______区______街（路）______号《______》项目______幢______层______室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：______），并经______测绘机构预测，该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。该房屋甲方定于______年______月______日交付给乙方。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币______元，总房价为人民币______元，乙方采取［一次性］［分期］［按揭］方式付款。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到______与甲方协商签订商品房买卖合同。 超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 2．甲方未遵守第五条约定的； 3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第九条 其他约定。 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，______、______各执一份。 第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决： 1．向______仲裁委员会申请仲裁。 2．依法向人民法院起诉。 甲方（签章）：______ 乙方（签章）：______ ______年___月___日 ______年___月___日 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 本文至此结束，感谢您的浏览! （模板仅供参考） 下载修改即可使用