天津市商品房买卖合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 天津市商品房买卖合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 天津市商品房买卖合同 填写说明 1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。 2．合同空格部分若为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。 3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。 4．本合同不得翻印。 合同编号：________ 出卖人（以下简称甲方）：______________ 法定代表人：______________________ 联系电话：________________________ 注册地址：________________________ 邮政编码：________________________ 营业执照号码：_____________________ 开户行：_________________________ 帐号：__________________________ 委托代理人（房地产经纪机构）：__________ 法定代表人：______________________ 联系电话：________________________ 注册地址：________________________ 邮政编码：________________________ 营业执照号码：_____________________ 房地产经纪机构资格证书编号：____________ 开户行：_________________________ 帐号：__________________________ 买受人（以下简称乙方）：______________ 国籍/法定代表人：___________________ 身份证（护照）/营业执照号码：___________ 地址：__________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 委托代理人：______________________ 国籍/法定代表人：___________________ 身份证（护照）/营业执照号码：___________ 地址：__________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号：___________________ 商品房座落：_____区、县_____路、道、街__________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积 _____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积_____平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_____年，自_____年_____月____日至____年_____月_____日止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_____元（币种：_____ ），价款为_____________元（币种：_____），计______________（大写）。 第三条 商品房交付及交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于_____年_____月_____日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第___种方式处理： 1． 变更合同。 2． 解除合同。 3． ______________ 第四条 乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方按下列第_____种形式付款： 1． 一次性付款。 2．分期付款。 3．其他方式。