[raky搜房培训.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * 一钻用户 搜房帮操作技巧——有吸引力的标题和标题图 经纪人头像代表着自身和所属公司的形象。好的照片能够给客户带来正规、 专业和亲切的印象。经过调查，80%的网友更容易因为好的照片产生好感而拿起手中的电话与经纪人联系。 诚信度； 证件通过认证。 一星用户 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 搜房帮操作技巧——专业形象 经纪人头像： 一、照片规范要求： 1、 真实、有效、正面免冠、近距离。 2、 照片尺寸：宽120，高160（搜房网提供了头像裁切工具，请您在上传头像时使用裁切工具，可以保证尺寸符合要求，避免拉伸变形） 3、 照片大小：不超过800k 4、 必须为本人真实头像的照片，且为职业照片 二、不符合规范照片特征： 1、非本人真实照片：例如风景、宠物、动画人物、明星、楼盘图片、手机号码等。 2、非正面免冠清晰照：例如侧面、背面、戴帽、戴墨镜。 3、头像过小，五官不清晰：例如全身照片。 4、不符合尺寸和比例：要求的宽高分别为120，160，且宽高比例为3：4，不符合尺寸和比例的头像将会被拉伸变形。 5、生活化的照片：过于生活化的照片给网友的印象不够专业、正规。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 使房源及时出现在网页中提供网友浏览。 不懂刷新，网络的使用效果就会大打折扣。 搜房帮日发布量=录入+刷新+修改，这些操作都能使房源置顶一段时间,提升点击量。 搜房帮操作技巧——有技巧的刷新 目的： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 搜房帮操作技巧——有技巧的刷新 搜索列表页展示方式： 付费优先，时间倒序排列 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 搜房帮操作技巧——有技巧的刷新 网民一天访问图： 0 200000 400000 600000 800000 1000000 1200000 1400000 1600000 1800000 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、上下班高峰期不刷或少刷； 2、总结一套自己的刷新时间表 3、每天发满60条 刷新的技巧： 搜房帮操作技巧——有技巧的刷新 刷新建议： 每次刷新5—7条，每天刷新8—9次，一些非常优质的房源应多刷新几次。过期房源须及时更新。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 搜房帮操作技巧——有技巧的刷新 多批次少批量： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 掌握关键时间点，让刷新事半功倍 09：30—11：30 14：30—16：30 20：00—22：30 小技巧： 1、预约的时间点应为网上寻找房源的高峰期。（注意错开经纪人刷新的高 峰点，也会有特殊效果） 2、普通民宅购买群体上网高峰期集中在晚间等时段。 3、手动刷新穿插其中，避开整点。例如可以在分钟时手动刷新。 搜房帮操作技巧——有技巧的刷新 预约刷新： 搜房帮每日发布量为60条，每天可以预约今日起七天内的刷新，每条房源可设置10个时间点。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides f