城市棚户区改造可研教案分析.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1、《xx市城市总体规划》（2001—2020年）。 2、xx市棚户区改造办公室委托书及编制意向。 3、国家、省、市现行相关规范标准。 1.3 研究过程 我院于201年月日接到任务后，立即成立了项目专项小组，开始搜集资料，着手进行全面开展研究工作的准备。 我院项目组组织技术人员对整个方案进行了外业踏勘调查，结合控制性详细规划，同时结合本项目的预可报告中提出的方案，经过初步研究对方案进行了优化调整，其间主要对方案、主要控制点、工程建设条件等进行了调查研究在报告编写过程中，进行了经济资料整理和分析，建设标准的研究，结合路网规划、城镇规划、现状及规划的产业格局、资源分布情况，在广泛征求各地市政府意见的基础上，深度地进行比选及论证。 本研究工作大致经历以下几个主要阶段： 首先向委托单位了解工程的背景及工程概况，同时结合城市总体规划。 现场踏勘，收集整理有关xx市城市发展历史、城市的历年的统计年鉴、地方志等资料；消化吸收已取得的资料，再次现场踏勘，详细了解现场的地形地貌、收集社会经济、城镇规划、交通运输、筑路材料、水文、气象、投资估算资料。 收集工程用地拆迁建筑物的调查与估算的资料。 提出平面方案与规划进行初步的汇报与沟通，然后进行方案之间的技术的比较与论证；提出推荐方案及工程数量计算与投资估算等研究工作，并最终完全本研究工作。1.4.1 研究范围 范围主要研究结论 .1 对项目建议书批准意见执行情况 依据项目建议书的编制文件，结合本工程的实际情况，在项目建议书的基础上进行可行性研究，提出设计方案并对各方案技术经济指标进行比较，最终提出推荐方案，为本项目投资决策提供依据。 .2 工程项目结论性评价 建设规模 新建回迁xx二期小区，建筑面积总计xxxx.4m2，其中棚改住宅建筑面积81776.4m2，公建面积2076 m2，商建面积800 m2，安置居民1360户，人数4080人。 棚户区改造后的基础设施、公共设施将达到城市中心区的平均水平，从根本上改变当地居民生活落后的面貌，为全市步入小康社会奠定基础。 2、投资估算及资金筹措 建设组织机构工期安排 （1）组织机构 本项目由负责实施。 （2）建设工期安排 道路按照等级关系进行施工，由主到次、由大到小进行。计划实施年度为201年月至201年月；计划建设期为。 对下阶段工作的建议 、本项目投资数额较大，尽快落实建设资金。 、落实相关情况。 、做好环境保护评价工作。 、尽快安排工程勘察和测量工作，保证下步工作顺利进行。 、做好本项目招投标工作。2 城市概况 2.1 地理位置 xx市系省辖市之一，位于xx省西北部，与省会xx市直线距离147.5公里。往南经可直下京、津；北上经可到矿区；东达xx及沿海城市；西至xx、xx古xx，是xx西部的交通要道。xx全境呈矩形，中轴斜交于北纬 和东经 的交点上。xx地区东西长 公里，南北宽 公里，总面积 平方公里。xx市历史悠久，有少数年代归中原王朝直辖，多数年代是少数民族割据政权的管辖地，属边塞地区。西周和东周春秋时期，有山戎、东胡人活动于此。东周战国时期，燕长城横贯境内，燕长城以北仍属东胡，南部介于燕国xx西、xx东两郡之间。秦代，秦二世二年（公元前208年）匈奴大败东胡，今xx市属匈奴左地。西汉时，属于汉王朝的刺史部，仍为匈奴左地。汉武帝元狩四年（公元前119年）汉王朝打败匈奴后，属乌桓地。三国时，今xx北部属鲜卑，南部属魏地。西晋时，泰始十年（274年）今xx北部属鲜卑慕容部，南部、西南部属西晋平州昌黎郡。太康十年（289年）今xx全境属慕容部管辖。东晋十六国时，今xx先后为前燕、前秦、后燕、北燕等几个更替的割据政权占据。南北朝时，今xx为契丹辖地。隋代，今xx北部为契丹辖地，南部属隋王朝燕郡。唐代，今xx北部属契丹辖地，南部属唐河北道北部的营州。贞观二十二年（648年），唐朝在契丹驻牧地区设置松漠都督府，今xx北部为松漠都督府辖，南部仍属营州。xx代初期，今xx属上京道。金代，今xx南部小部分地区归东京路广宁府辖，今xx市区、xx蒙古族自治县北部、xx县全境属懿州管辖。元代，今xx北部一部分在中书省宁昌路辖境，南部为广宁府辖地，中间大部分地区属xx阳路。明代洪武年间，今xx分属xx东都指挥使司和北平都指挥使司。明代正统、景泰年间，今xx地区分别属泰宁卫和福余卫。清崇德二年（1637年），今xx蒙古族自治县境建土默特左旗，后隶属于卓索图盟。清顺治初年，清廷在今xx县境地置官牧场，名杨柽木牧场，属盛京礼部。清康熙三十一年（1692年）改名为养息牧场。清光绪二十八年（1902年），在养息牧地区置xx县。翌年，在土默特左旗境由xx县析置xx县。实行县、旗并存，蒙汉分治体制。民国初年仍延续清末建置。1933年日本侵略者侵占