投资项目评总复习.pptVIP

关于考试： 一、题型： 1、名词解释（4,20） 2、简单题（3,30） 3、计算题（2,20） 4、论述题（2,30） 1、工程项目投资管理概述 2、工程项目投资决策概述 3、建设项目建议书 4、建设项目可行性研究 5 、建设项目评估 6、建设项目后评估 2、投资的主要特征 （一）投资是一定主体的经济行为 1、投资主体就是投资者 2、投资主体必须具备四个条件 （1）具有一定货币资金 （2）对货币资金具有支配权 （3）拥有投资的收益权 （4）能承担投资的风险 3、投资主体的类型 （1）居民 （2）非金融企业 （3）金融机构 （4）政府 （5）其他非营利组织：学校、科研机构等 （二）投资的目的是为了获取一定的效益 投资效益从不同角度理解又有三种分法： 1、投资的宏观效益与微观效益 （1）宏观效益是从整个国民经济角度考虑，如带动国民收入和就业增加 （2）微观效益是就企业等具体单位或单个项目来讲的，如增加企业利润 2、投资的直接效益与最终效益 （1）直接效益是初始成果，如取得控制权。 （2）最终效益是最终需要达到的目的，取得控制权是最终获得利润的途径 3、投资的财务效益和社会效益 （1）财务效益是可以通过财务核算出来，能用价值