原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
[我国大都市郊区化进程中城市土地利用控制研究
第五章 我国大都市城市土地利用控制对策 5.4 控制对策二：实施行为有效 5.4.2 城市规划行为 5.4.2.3 城市土地利用总量控制 ▉ 大都市城市土地存量优化----地方政府盘活存量 ▉ 大都市城市土地增量集约----中央政府控制增量 （1）提高郊区建成区就业密度和人口密度，降低人均用地面积 （2）提高郊区建成区的资本密度和土地产出率，促进增量集约 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五章 我国大都市城市土地利用控制对策 5.4 控制对策二：实施行为有效 5.4.2 城市规划行为 5.4.2.4 城市土地利用结构合理 1、大都市城市土地利用结构的特点和发展方向 2、工业和居住用地分析 3、四大类用地比重分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五章 我国大都市城市土地利用控制对策 5.4 控制对策二：实施行为有效 5.4.2 城市规划行为 5.4.2.5 城市土地开发强度适中 宏观层面：将大都市按照中心城、近郊区和远郊区进行区域划分，综合确定三个区域范围内的城市土地供给总量以及城市发展边界，参照国际经验和城市发展需求进行类比分析，根据三个区域的城市常住人口的居住建筑模式、公共设施模式、工业区就业模式和环境标准导向预测确定住宅建筑总量、办公建筑总量、商业建筑总量、工业建筑总量的大致范围，确定大都市整体开发强度和三个区域各自的整体开发强度。 中观层面：在大都市以及三个区域整体开发总量确定以后，需要进一步在三个区域的基础上进行每个地块的强度分区，包括建立强度分区的基准模型、修正模型和扩展模型，进行居住、商业办公用地的强度分配。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第五章 我国大都市城市土地利用控制对策 5.5 控制对策三：保障制度完善 5.5.1 市场失灵的控制 5.5.1.1 降低外部不经济性 1、税费制度（受益者付费 、政府补贴 、政府征税 ） 2、规划和环境管制 5.5.1.2 消除垄断 5.5.1.3 缓解公共物品拥挤 5.5.1.4 确保信息对称，避免合成谬误 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 我国大都市郊区化进程中城市土地利用特征 3.2 上海大都市郊区化进程中城市土地利用特征 3.2.5 城市土地利用特征 3.2.5.3 城市土地利用总量的变化特征 4、从相关规划编制的矛盾分析城市土地利用总量的变化特征 ▉ 规划与现实的矛盾 2003年上海市郊区城市土地利用总量达到1253 km2，加上中心城区内浦西地区约400 km2建成区用地，2003年上海市市域范围内城市建成区总面积将达到1653 km2，超过上海市城市总体规划（1999-2020年）中规定2020年城市建设总用地约1500km2的目标。另外，2003年上海市市域耕地面积为2573 km2，低于上海市土地利用总体规划（1997-2010年）耕地保有量为3151km2的目标578 km2。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第三章 我国大都市郊区化进程中城市土地利用特征 3.2 上海大都市郊区化进程中城市土地利用特征 3.2.5 城市土地利用特征 3.3.5.4 城市土地利用结构的变化特征 1、中心城区城市土地利用结构的变化特征 ▉ 1947-2002年上海市中心城区城市土地利用结构的变化 ▉ 1983年、1995年和1999年上海市城市总体规划中城市土地利用结构的变化 中心城区产业结构的调整在用地结构上得到了充分的体现，大量的工厂和部分居民迁出中心城区，
文档评论（0）