D-1幢施工组织设计123【参考】.doc

北海节能科技园D-1、D-2幢工程 施工组织设计 一、编制总说明 1.编制依据 1.1招标文件及有关施工图。 1.2现行技术规程、规范及技术标准。 1.3本企业的施工技术水平、管理水平及成功经验。 2.编制原则 2.1按招标文件中各项技术标准和条款进行编制。 2.2执行国家有关政策法规、规程、行业技术标准和技术规定。 2.3结合施工现场和周边环境的实际情况，因地制宜的原则。 2.4统筹安排、综合平衡、妥善协调、前后兼顾的原则。 2.5减少各部位、各工序、各工种相互干扰的原则。 二、工程概况 1.工程简介 工程名称：北海节能科技园D-1、D-2幢工程 建设地点：位于北海海湾新城科技产业园内 建设规模：合同段包括D-1、D-2幢两个单位工程，总建筑面积约8440m2 施工范围：施工合同范围内施工设计图纸内容 要求工期：合同总工期259日历天，施工计划总工期240日历天 要求质量标准：合格 承包范围：设计图纸所涵盖的土建、装饰装修、安装工程。即本项目建施、结施、水施、电施、暖施图纸所标明的施工图纸范围内的全部分部分项工程。 其中：建施图中的各层室内地面面层、室内刮腻子和涂料、室内块料面层、室内门、楼梯栏杆不在工程承包范围内。 水施给水工程：按图施工公共部分的给水工程；各分户给水按图施工到入户500mm后安装一个闸阀即可，以后部分不用安装。 水施排水工程：按图纸施工室内外排水和排污工程以及化粪池；洁具以及相关配件不用安装。 电施工程：按图纸和相关规范完成各栋工程的强、弱电线管预埋工程；室外部分按图纸施工；各分户室内安装完毕第一个强弱电总箱，总箱以后仅按图预埋线管、线盒（加盖），不穿线（要求在抹灰完毕后在抹灰面上画出预埋线管位置）。 2.设计概况 2.1建筑部分设计概况 D-1、D-2幢采用同一套的施工图纸，单栋建筑面积为4220m2，两幢总建筑面积8440m2，，框架结构，地上7层，一层为商铺，二层以上为住宅，一层高度为4.5m，二至七层住宅标准层高度为3.0m，总高22.8m。 外墙采用240厚烧结多孔砖，内墙采用200厚加气砼砌块；屋面为有组织排水，雨水管采用PVC管；屋面保温层采用40厚挤塑型聚苯乙烯保温板，防水层采用3厚SBS改性沥青防水卷材；门窗采用铝合金门窗，入户门采用乙级防火门，内门由业主自理。 2.2结构部分设计概况 结构形式采用框架结构，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，基础采用柱下独立基础。 钢筋选用：HPB235、HRB400。 砼强度：垫层为C15；基础为C30；梁板为C30，柱为C30。 外墙墙体：采用M5混合砂浆砌MU10烧结多孔砖。 内墙墙体：采用Mb5混合砂浆砌MU10空心砌块。 2.3给排水部分 生活给水系统：水源采用市政自来水，从市政给水管接入直接供给，采取下行上给方式。 排水系统：采用雨、污分流制。卫生间排水沟系统采用伸顶通气立管透气，卫生间各排水立管收集污水后，经化粪池处理排入市政污水管网。 2.4电气部分 配电系统：在一层设置总配电箱，各层设配电竖井，住户电表集中设置。 防雷接地系统：在屋顶设避雷带做接闪器，利用建筑物结构柱子内主筋作引下线，利用基础内钢筋做接地体，各楼座采用总等电位连接。 3.施工条件 3.1气象条件 北海地区属亚热带海洋性季风气候,其特点是高温多雨,干湿分明,夏秋之间台风暴雨较为频繁,年平均气温22.6℃,极端最高气温37.1℃,最低气温2℃,每年5-10月为雨季,降水量占全年的83%,至翌年4月为枯水季节,降水量占全年的17%。年平均降雨量1548mm,最大1774.6mm,最小1160.4mm,蒸发量1869.6mm,年平均相对湿度81%。夏秋两季常受台风影响,年影响0-6次,风力一般为5-6级,最大12级,台风最大风速为40m/s,台风一般伴随有大雨,当碰上大潮时,形成风暴潮。常年主导风向为北向,频率21%,次风为南西向,频率16%,静风频为12%,4-9月为季风转换期,基本风压值0.75kPa。基础施工过程中正处于雨季，应做好基坑排水工作。 3.2现场条件 本工程建设地点位于北海海湾新城科技产业园内，东侧为209国道，北侧为新建东西一路，交通便利，各种材料可方便进场；现场周围临时道路、施工用电电源、施工用水水源已接通至施工现场边缘，现场场地现经机械平整，开工条件基本具备。 3.3地质条件 地貌上属滨海堆积平原,基础范围为一排污塘，场地基本整平。在钻探深度范围内,场地土层自上而下共分九层,由于基底处于层粘土层，现以五层土层自上而下分述如下: ①耕土：灰黑、灰、灰黄色,稍湿,松散状。以沙质泥和含粘性土粉细砂土为主,含腐殖质,局部地段顶部见植物根须。层顶高程22.01~24.43m，层厚0.3~1.2m,平均厚度0.57m。 ①1素填土：灰黄、棕红色,湿,松散。以粘